摇号:宋都相贤府19、20、21#销售公示方案

来源:宋都杭东区域 2018-11-09 16:43

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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

 一项目房源基本情况

本次预售项目为相贤府(宋都相贤府19、20、21号楼,共 3 幢,参与本次摇号的住宅房屋套数 144套,住宅建筑面积 16438.9㎡。本次预售住宅房源装修情况均为毛坯,其中20、21号楼(高层)约89㎡68套,房源均价 13200/㎡,约123㎡40套,房源均价13200/ ㎡19号楼(跃墅)约84㎡4套,均价15000/ ㎡,约158-173㎡32套,均价 17500/ ㎡

 购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

 无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量  20  %比例的房源,即29套,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、201844日后离异单身以及201844日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。

四、登记方式

线上登记方式

 购房意向客户可微信关注“宋都杭东区域”(微信号:gh_157f143bf2f1),点击“线上登记”菜单,选择“相贤府意向登记”,按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料,提交审核。

咨询电话:0571-82669393

五、登记起止地点

自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内,即2018 11 12日早9时至 11 14日晚16时接受线上登记。

注:1、资料提交后本公司将在24小时内把审核结果以短信方式回复,回复审核结果并同时发送客户的意向登记编号,敬请留意查看;

 2、请勿重复报名,若最终数据查重时发现存在重复报名情况的,将被取消意向登记资格;

3、由于可能在线登记人数较多,如出现系统卡顿等现象,敬请谅解。在以上登记时间内已提交资料审核,但因资料不符或缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客户在2018111516时前重新提交资料审核。

六、购房意向登记应提交的材料

 1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证正反面原件扫描件或原件照片上传;

2、户口本首页及各家庭成员个人页原件扫描件或原件照片上传;

 3、结婚证原件扫描件或原件照片上传,离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传;

4、以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传,(临安、桐庐、淳安、建德户籍的购房家庭需同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件),一个月内有效;

5、非杭州户籍人员须提供近36个月内连续缴纳24个月社保或个税证明原件扫描件或原件照片上传(若有新政策出台,以新政策为准);

 6、按揭付款方式的客户需提供在中国人民银行征信系统打印的个人征信证明原件(若已婚需提供夫妻双方征信)原件扫描件或原件照片上传。六个月内有效;可提供在中国人民银行征信中心网站(http//www.pbccrc.org.cn/)查询的个人征信报告;但75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告,其他未提供者均视为选择一次性付款方式购房;

7、提供购房者本人名下现金存款证明原件扫描件或原件照片上传(银行活期、定期存款证明或存折)。根据最新贷款政策要求,无房且无贷款记录的客户,存款金额为40万;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户,存款金额为80万;一次性付款的客户,存款金额为130万。存款证明书所在银行客户自行选定。

七、购房意向登记

1、购房意向家庭须自行线上登记,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后,我司将通过短信方式发送意向登记编号作为登记凭证。

2、购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示,公示期为登记结束次日 1天。(公示期间接受异议,逾期不再受理)

3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处(公证机构)进行公证。

摇号方式及选房顺序确定

杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

1、首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即29户),但不确定选房顺序。

2、第二轮摇号:首轮摇号未入围的无房家庭和非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即115户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。

3、第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。

4、公证机构可邀请部分认购家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

5、经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。选房时间及地点将另行通知。

2、最终选房结果将于选房工作结束后,即在销售现场进行公示,公示期为选房结束次日1天;

3、选房结果公示结束后,由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

杭州盛都置业有限公司

 2018119

0571-82669393

项目概况

宋都相贤府

项目地址:杭州江东新城横一线和向阳路交叉口

容积率:1.6

出让面积:约3.8万㎡

总建面积:约10万㎡

项目规划:16幢院墅,3幢叠墅和4幢高层

户型设计:167㎡院墅、158㎡叠墅、89-123㎡墅区高层

交付时间:预计2020年底

交通概况:规划地铁7号线沿线和规划艮山东路延伸段沿线、横一线、红十五线、机场高速通达奥体和主城

开盘动态:推19#(叠墅)、20#21#(墅区高层)3幢,叠墅建面约158㎡,墅区高层建面约89-123㎡

/叠墅 户型鉴赏/

 

/墅区高层 户型鉴赏/

VIP0571-82669393 

『丽郡展厅』

义蓬艮山东路延伸段(规划)和义蓬中路交叉口

『新宸展厅』

新湾街道新湾路以西复兴路以南

『华润展厅』

义蓬街道义蓬中路华润万家超市1楼

该销售方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局指导下根据《通知》精神拟定。本项目推广名为“宋都·相贤府”,核准地名为“相贤府”。开发商:杭州盛都置业有限公司。预售证号:杭售许字(2018)第008018号、008025、008027号。

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