摇号：融创金成江南府“网诗园”销售公示方案
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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一.项目房源基本情况
本次预售项目为江都南悦府网诗苑1-6、8、9、11、12、19、20、24-26号楼，共15幢，房屋套数61套，其中建筑面积144平方米以上的房屋套数61套。房源装修情况为□精装√毛坯，房源均价39347.47元/平方米。
二.购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三.无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
四.登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取当日起3日内。2018年11月9日9时00分起至11月11日20时00分止，接受网上登记报名。
在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年11月12日16时前重新提交资料审核。
注:请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号及选房资格。
五.登记通道及咨询
1.购房意向客户可搜索微信公众号：“融创东南官微”或扫描下方二维码
关注“融创东南官微”，点击“报名通道”，选择“购房意向登记”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。
2. 审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。
3. 线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式，为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务。
咨询电话：0571-85858899
咨询地址：杭州市余杭区余杭街道天目山西路与上和路交叉口南，融创金成·江南府售楼处。
咨询时间：2018年11月9日至2018年11月11日，早9:00至晚18:00。
4. 温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
六.购房意向登记应提交的材料：
（各资料上传要求 ：详见《江南府线上登记操作指南》）
购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件彩色扫描件；
户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件扫描件；
婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或清晰照片；
以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件，有效期30天）；
非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）一次性付款无需提供征信证明，且后续不得变更付款方式；
资金冻结证明：购房意向家庭可在2018年11月7日至 2018年11月11日到下表所示的64家现场银行网点或者工商银行、中信银行、农业银行、建设银行、杭州银行、交通银行、民生银行网上APP办理存款冻结业务，同时提供上传相关资金证明清晰照片，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的按揭客户，冻结资金为170万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的按揭客户，冻结资金为340万；一次性付款或无贷款资格客户，冻结资金为430万。
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七.购房意向登记
购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。
线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“融创东南官微”进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至20时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
八.摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即6户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即55户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九.选房方案
本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
最终选房结果将于选房工作结束后次日9时00分起至20时00分止，即在销售现场进行公示。
选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十.其他公示事项：
购房家庭需于成功选房后2日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一.监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2. 根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。
3. 建议客户前往以上网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突，银行网点的工作时间会相应延长，同时现场会配备增援工作和安保人员，在保证秩序的前提下，完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问，也可电话咨询或至现场售楼处咨询。
4. 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
5. 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为江都南悦府网诗苑1-6、8、9、11、12、19、20、24-26号楼摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-85858899，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
杭州金泓置业有限公司
咨询电话：0571-85858899
2018年11月7日
归心提示：
· 本项目推广名为“融创金成•网诗园”，地名办核准名/备案名为“江都南悦府网诗苑”；开发公司为：“杭州金泓置业有限公司”；商品房预售证：“余售许字2018第00816号”；
· 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
·本文发送日期2018年11月7日，本宣传资料所发布的内容为2018年11月7日前的信息，本宣传资料有效期为7天，敬请留意最新资料。
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