摇号：德信九溪云庄1、2、5号楼销售公示方案
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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
NO.1丨项目房源基本情况：
本次预售项目为德信九溪云庄1幢、2幢、5幢 ，共3幢，可售房源：150-160平方米户型套数 37 套，建筑面积5750.25平方米。限制房源共3套，具体坐落1-4-101、2-3-101、5-1-301，限售原因 面积超限 。本次房源装修情况为□√全装修□毛坯，房源均价 52500 元/平方米，其中装修标准 4500 元/平方米。
NO.2丨 购房意向登记条件：
符合我市住房限购政策规定的家庭。
NO.3丨无房家庭优先政策：
本次项目销售将提供总房源量 10 %比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
NO.4丨 登记起止时间：
本项目商品住房预售许可证领取次日起 3 日内，于2018年10月22日早上9点至2018年10月24日晚上18点，接受现场登记申请。（如登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2018年10月25日9:00-18:00进行增加资料、修改信息）
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记报名、摇号及选房资格。
NO.5丨登记地点：
现场登记地点：杭州市西湖区丽景路与转之路交叉口（九溪云庄销售展示中心）。
咨询电话：0571-85803266。
NO.6丨 购房意向登记应携带并提交的材料：
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件、复印件（须核对原件）；
2.户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件（须核对原件）；
3.结婚证复印件（须核对原件，离异须提供离婚证及离婚协议复印件）；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件，若有新政出台，以新政为准），三个月内有效；
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件（如有新政出台，以新政为准）；
6.人民银行征信系统查询打印的有效期12个月内的征信报告复印件（核对原件）。
一次性付款客户、75周岁及以上老年人、18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告；
中国人民银行征信中心官网：https://ipcrs.pbccrc.org.cn
7.验资证明原件及复印件：购房意向家庭需先在开发商指定的工商银行杭州经济开发区支行、农业银行西溪支行、中信银行钱塘支行、光大银行城西支行、杭州银行官巷口支行、建设银行西湖支行进行征信及贷款资格审核，并根据征信审核情况在该银行存入现金存款不少于人民币 200 万元，并提供具有“云庄”字样的指定银行账户余额复印件（核对原件），存期从登记日起，至开发商摇号房源公示结束后。若于公示结束日前存款余额低于要求验资的存款金额，将取消摇号及选房资格。
具体操作详见《云庄资金证明操作指南》
合作银行线下冻资网点表：
温馨提示：
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2. 根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。
3. 自预售证公示起即可办理定期存款。
NO.7丨 购房意向登记：
1. 购房意向登记家庭须现场填写《云庄客户意向认购申请书》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，我司将出具《认购申请回执单》作为登记凭证。
2. 购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场公示，公示期为2018年10月25日09时00分起至18时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
NO.8丨 摇号方式：
杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即 4户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即 33 户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
NO.9丨选房方案：
1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。
2. 最终选房结果将于选房工作结束后次日09时00分起至18时00分止，即在销售现场进行公示。
3. 选房结果公示结束后，本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
NO.10丨其他公示事项：
购房家庭需于成功选房后2日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的，视为放弃购买。
NO.11丨监督投诉：
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
浙江德鸿置业有限公司
咨询电话：0571-85803266
2018年10月19日
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