9月28日，我们写了关于滨湖新区、苕溪北和锦城街道的几个项目物业收费情况。
后台有小伙伴留言咨询青山湖科技城、锦南新城板块楼盘的物业收费情况，今天我们再来一起了解了解吧~
备注：各小区前期物业管理服务收费标准来源于“杭州·临安”门户网站或开发商公布，物业管理服务收费自房屋交付使用、购房者（业主）领取钥匙次月起计收。
青山湖科技城
物业费：2.40元/㎡·月（含能耗）
物业公司：天阳物业
房源均价：18600元/㎡（8#）
项目地址：大园路与天柱街交汇处西北向
咨询热线：400-8181-365转118647
▲天阳蓝光蔚蓝鸟瞰图
天阳蓝光蔚蓝由9幢高层组成，户型建筑面积约95-129方，立面采用高级灰质感铝板+玻璃天幕，打造杭州西高端科创精英住区。项目距离轻轨科技城站500米左右，未来交通出行比较便利。
根据临安区物价局的批复，天阳蓝光蔚蓝高层住宅前期物业管理服务收费最高标准2.40元/㎡·月（含电梯、增压水泵等高能耗设施设备运行费用）。
最新动态：天阳蓝光蔚蓝预计10月加推5号楼，户型建筑面积约为96㎡、100㎡、121㎡，共计100套房源，具体需视预售证申领情况而定。
物业费：2.40元/㎡·月（含能耗）
物业公司：绿城物业
房源均价：16500元/㎡
项目地址：星港路与岗阳街交叉口
咨询热线：400-8181-365转162984
▲绿城国际社区鸟瞰图
绿城国际社区由10栋高层住宅组成，共计625户，户型面积为90-140㎡。园区配有约600㎡的泳池。项目的2、3、10、11号楼领证开盘后，近期又领出了8、9号楼的预售证。
根据临安区物价局的批复，绿城·国际社区高层住宅前期物业管理服务收费最高标准2.40元/㎡·月（含电梯、增压水泵等高能耗费设施运行费用）。
最新动态：绿城国际社区9月21日领出8、9号楼住宅房源预售证，共计135套（90方户型67套、120方户型67套、210方户型1套），毛坯均价16500元/㎡。
登记时间：9月26日至9月30日，现场登记，验资30万元。
物业费：2.40元/㎡·月（含能耗）
物业公司：绿城物业
房源均价：15102.95元/㎡（8、10、13#）
项目地址：青山湖科技城灵凤路
咨询热线：400-8181-365转192492
▲国能悦玺台鸟瞰图
国能悦玺台位于青山湖科技城核心，项目总建筑面积约13万㎡，由12幢高层组成，共计834套。已于9月份首开8、10、13号楼，毛坯均价15102.95元/㎡。
根据临安区物价局的批复，国能悦玺台前期物业管理服务收费最高标准为2.40元/㎡·月（含电梯、增压水泵等高能耗费设施运行费用）。
最新动态：国能悦玺台预计10月份加推3、5#，共计116套房源，公示单价14188-18998元/㎡，均价15422元/㎡。户型建筑面积约89、111、116㎡。具体时间需预售证申领情况而定。
锦南新城
物业费：高层3元/㎡·月（含0.5元/㎡能耗费）；排屋3.9元/㎡·月（含0.3元/㎡能耗费）
物业公司：上海永升物业管理有限公司
房源均价：17083元/㎡（34#）
项目地址：万马路与福兴街交叉口
咨询热线：400-8181-365转156002
▲旭辉东原吴越府高层鸟瞰图
旭辉东原吴越府总建筑面积约27.5万方，由高层与排屋产品组成。高层户型建筑面积约97、129㎡，高层的25-28#、30#、34#已经领证开盘。
物业收费情况高层3元/㎡·月（含0.5元/㎡能耗费）；排屋3.9元/㎡·月（含0.3元/㎡能耗费），物业公司为上海永升物业管理有限公司。
最新动态：旭辉东原吴越府在售高层97、129㎡户型房源，不摇号可前往售楼处直接购买。
物业费：2.50元/㎡·月（含能耗）
物业公司：碧桂园物业
房源均价：16455元/㎡（7#）
项目地址：临安文体中心旁（轻轨站，锦南新城站往南150米）
咨询热线：400-8181-365转102402
▲碧桂园玖晟府鸟瞰图
碧桂园玖晟府由14幢高层组成，共计1277户。项目离轻轨锦南新城站约150米，16、7#已经领证开盘，户型建筑面积约89㎡、115㎡。
根据临安区物价局的批复，碧桂园玖晟府住宅前期物业管理服务收费最高标准2.50元/㎡·月（含电梯、增压水泵等高能耗费设施运行费用）。
最新动态：碧桂园玖晟府预计10月初加推3号楼房源，大约108套，户型建筑面积约89、115㎡，公示均价16812.8元/㎡。具体加推时间待定。
其他板块
物业费：平层1.8元/㎡·月（含能耗）；LOFT2.5元/㎡·月
物业公司：杭州厚源物业管理有限公司
房源均价：12505元/㎡（3#）
项目地址：天目山景区入口向南1公里处（杭瑞高速藻溪出口下）
咨询热线：400-8181-365转196177
▲天目观山月效果图
天目观山月共有八幢多层低密度多层，以39-83方小户型为主，大部分为平层低密度多层，另有少量的loft住宅，均为70年产权。
根据临安区物价局的批复，多层住宅（不含loft住宅）前期物业管理服务收费最高标准1.8元/㎡·月(含电梯、增压水泵等高能耗设施运行费用）。
最新动态：天目观山月目前在售3号楼，均价12500元/㎡，总价49.9万起。
本文所指户型大小均指建筑面积大小，信息仅供参考，具体以政府、开发商公布为准。
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