摇号：首开杭州金茂府7、8、10、12#销售公示方案

来源：金茂杭州 2019-03-06 18:12

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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将庆隆京茂苑7幢、8幢、10幢、12幢销售有关事项公示如下：

项目房源基本情况

本次预售项目为庆隆京茂苑（首开杭州金茂府）7幢、8幢、10幢、12幢，共4幢，可售房源共87套，可售建筑面积17520.61平方米；限售房源共1套，具体坐落12-4-301，限售原因面积超限。本次房源装修情况为精装，房源均价68350元/平方米。

购房意向登记条件

根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。

无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

登记起止时间

本项目领取商品住房预售许可证后，于2018年10月4日至10月8日，每日9：00-18：00，接受现场登记申请。（如登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2018年10月9日9:00-18:00进行增加资料、修改信息）。

登记地点

现场登记地点为：杭州市拱墅区俞家圩路与隐秀路交叉口（首开杭州金茂府售楼展示中心）。

购房意向登记应提交的材料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；

2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），非本地户籍居民家庭购房还须提供近36个月内连续24个月（含）以上社保或个税缴纳证明（若有新政出台，则以新政为准）；

3.婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；

5.人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告复印件（核对原件）。一次性付款客户、75周岁及以上的老年人、18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告；

中国人民银行征信中心官网：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/

6.验资证明：购房意向家庭需先在开发商指定的中国工商银行、中国农业银行、渤海银行进行征信及贷款资格审核，并根据征信审核情况在该银行存入现金存款不少于人民币400万元，并提供具有“首开杭州金茂府”字样的指定银行账户余额复印件（核对原件），存期从登记日起，至开发商摇号房源公示结束后。若于公示结束日前存款余额低于要求验资的存款金额，将取消摇号及选房资格。

温馨提示：根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单笔最高限额，建议您于工作日期间提前办理完成相应的验资证明材料。

购房意向登记

1.购房意向登记家庭资料审核通过后，需填写《购房意向登记申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证；

2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场进行公示，公示期为购房意向登记工作截止后次日 9：00-18:00。（公示期间接受异议，逾期不再受理）;

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。

摇号方式及选房顺序确定

杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

首轮摇号（中签摇号）：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即9户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号（中签摇号）：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即78户），但不确定选房顺序；考虑到前述入围者可能放弃购房资格，本轮同时在未入围的家庭中摇出补位的轮候顺序；

第三轮摇号（中签家庭摇号确定选房顺序）：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

若中签家庭在选房过程中放弃选房（包括：1、明示放弃；2、选房后未当场与开发商签署《商品房认购协议》并按《商品房认购协议》约定支付相应款项）的，按补位轮候顺序进行选房（若有）；

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。