最近的杭州楼市，似乎跟着天气一样，凉意渐起。
“凉”主要表现在摇号中签率有所提升、弃选率也随之变高，久违的“老带新”的优惠又出现了，甚至无需摇号的楼盘也变多了。
但作为传统的“金九银十”，虽然热度已不如往昔，但还是有那么回温的几天。
这不，杭州楼市的“金九”，就以三个热盘同时摇号作为开始。它们分别是西湖区三墩北板块的中国铁建西湖国际城、萧山区义桥板块的中国铁建万科江湾城以及余杭区东湖板块的景瑞阳光城法兰公园。
可以预见的是，这三盘的登记人数都不会太少。虽然中签率不高，但是这三盘还是非常值得摇的。
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销售价格：23233.42元/㎡（毛坯）
项目地址：西湖区张家洋路与东陈路交叉口
摇号房源：高层1、2、3号楼共447套，户型89、115方
登记时间：9月4日至9月6日每日9时起至18时
（加房博士秋秋微信hz365-1，进三墩购房群）
△中国铁建西湖国际城鸟瞰图
这是一个红盘，它身上有着许多吸引人的标签，比如“西湖区”、“200万左右”、“登记破万”。
本次西湖国际城领出的是高层1、2、3号楼共447套房源，均价在23233.42元/㎡左右。这个价格在西湖区甚至整个杭州主城区来说，都算是性价比较高的了。
上一次项目登记的时候，793套房源，共有13640户购房意向家庭参与登记，整体中签率仅5.81%。
>>>摇号指南|200万左右+西湖区 这个网红盘还能延续“万人摇”的盛况么？
销售价格：16523元/㎡（含装修标准1800元/㎡）
项目地址：萧山区时代大道上东方文化园向南1.5公里
摇号房源：4-7、11号楼共608套，户型85-125方
登记时间：9月3日9时起至9月5日20时
（加房博士凡凡微信hz365-2，进萧山购房群）
△中国铁建万科江湾城鸟瞰图
这是中国铁建万科建湾城领出的最后一批房源，而这一次开盘，也让购房者们盼望了8个多月。虽然价格较前期涨了1500元/㎡左右，但依旧够有吸引力。
项目价格低，又是品牌联合打造的，但有个弊端，暂不确定有地铁！网传地铁4号线会南延，但未正式批复，还是有着不确定性。
但整体来说，这样的价格以及与周边二手房的差价对比下（二手房挂牌价在2W-2.8W），还是值得入手的。
>>>摇号指南：明年6月就交付的万科精装盘，608套房总价122W起，你会去摇吗？
销售价格：16000元/㎡（含3000元/㎡装修标准）
项目地址：余杭区天荷路与荷花路交界处
摇号房源：23、29、32号楼共348套，户型为87-125方
登记时间：9月3日至9月5日每日9时起至18时
（加房博士晴子微信hz365-3，进临平购房群）
△景瑞阳光城法兰公园鸟瞰图
相比于前两盘，景瑞阳光城法兰公园的热度要稍微低一些，但仍是备受关注的盘。
8月，项目推出了高层1、2号楼，200套房源共2955户意向家庭参与登记，整体中签率仅6.77%。
而距离8月22日选房结束还不到半个月，项目又再次加推，此次推出的是23、29、32号楼共348套可售房源，户型建筑面积为87、90、95、106、107、125方。
本次房源的价格跟前期一样，16000元/㎡。这样的均价，并且是装修交付，还是比较适合刚需类购房者的。
另外，项目配套也不错，距离地铁9号线北沙路站步行约800米，周边有万宝城、星玖城等商业配套，而且项目园区内规划有幼儿园，总体上基本的需求都可以满足了。
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