最近的杭州市场的走向，让购房者们越来越“淡定”了。
曾经拿着钱到处摇号的那些人也表示要暂时歇一歇，挑着摇了。毕竟，从目前看，买到房子的机会还是不少。
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活跃在各个购房社群里的购房者们肯定看到过类似以下的截图。
杭州城西某盘的销售人员最新朋友圈显示，项目还有124-147方的房源在售。同时这批房源是可以直接认购的。
现如今，无需摇号直接认购的房源越来越多了，甚至部分楼层位置还不错，相比于之前，那可是一逢选房，连底层、顶楼都能被抢完。
“老带新”有优惠，甚至还有存抵优惠，这些营销招数又重新出现了！
有购房者调侃“还是以前熟悉的配方”。
的确，杭城目前市场已经渐渐发生了改变，高中签率、需二次选房、二次选房后还难以售完、甚至无需摇号的现象也都并不少见。
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据365淘房不完全统计，从实施摇号新政至今，在已结束登记的楼盘中，共有27张预售证因登记人数不足而无需摇号，涉及房源1600余套。
其中无人登记的预售证共有5张。
ps：数据统计截止8月30日12:00
△房源汇总
这些房源中，多数都是排屋别墅类房源，因为户型偏大、总价高，所以参与的意向购房者不多。
普通住宅类的房源则多数位于临安区。
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除了出现那么多无需摇号的楼盘之外，楼盘在开盘选房时候的弃选率似乎也越来越高。
就拿三墩北的万科融信西雅图来说，8月8日推出的7、11、13号楼第一次选房的时候，391套房源，共有500户家庭参与选房，但最后还有35套剩余可售住宅房源需要进行“二次选房”。而它还是杭州楼市的当红楼盘，更不要说其他盘了。
另外，还有和家园雍园、金地宋都都会钱塘、新城璟隽公馆、融创金成江南府、滨江新希望新城未来海岸、禹洲滨之江等盘在所有参与摇号的意向家庭选完后仍有剩余房源可选。其中，部分房源到目前仍在售，均是无需摇号可直接认购的房源。
禹洲滨之江已于8.26推出南区低密度多层5、6、9、10、13-17号楼，户型建筑面积为109-139方，均价33500元/㎡。据售楼处消息，该批房源还有20余套房源可售，其中底层和顶楼房源均已售完。
和家园雍园“叠墅”在售，低密上下两户，主力户型面积约178-207㎡，均价55100元/㎡。另有部分约167㎡六层低密度多层在售，均价45000元/㎡，现已实景呈现。
新城璟隽公馆在售8、12、13号楼剩余房源，户型建筑面积89方，均价32000元/平方米（含精装标准3000元/平方米）。
融创金成江南府此次推出的是大户型房源，目前还有少量124-147方房源可售，均价25600元/㎡（含3500元/㎡装修标准）。
金地宋都都会钱塘首开的房源中（1-4、6号楼）还有2、3套房源可售，均位于1楼，单价25200元/㎡左右。
总得来说，在目前的杭州市场上，如果楼盘没有吸引人的价格或者是较好的品质，将会越来越难吸引到购房者了。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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