摇号：融创宜和园高层4、5号楼销售公示方案
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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一：项目房源基本情况
本次预售项目为沐风宜和雅园（融创宜和园）高层4幢、5幢，共2幢，可售房屋套数170套，建筑面积27618.29平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，建筑面积144-200平方米，房源均价47800元/平方米，其中装修标准6000元/平方米。
二：购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三：无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
四：登记起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取次日起3日内，即2018年8月17日-2018年8月19日每日早9时00分起至晚18时00分止，接受线上登记申请。
在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年8月20日16:00前重新提交资料审核。
注:请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号及选房资格。
五：登记通道及咨询
1.购房意向客户可搜索微信公众号：“融创东南官微”或扫描下方二维码
关注“融创东南官微”，点击“报名通道”，选择“购房意向登记”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。
2.审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。
3.线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式，为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务。
咨询电话：0571-86009191
咨询地址：杭州市拱墅区登云路与莫干山路交叉口向西南200米（沿登云路）沐风宜和雅园销售展示中心。
咨询时间：2018年8月17日至2018年8月19日，早9:00至晚18:00。
4.温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
六 ：购房意向登记应提交材料
各资料上传要求 ：（详见《沐风宜和雅园线上登记操作指南》）
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件彩色扫描件；
2.户口本首页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页或户籍证明原件扫描件；
3.婚姻证明原件彩色扫描件或清晰照片（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明的原件扫描件，有效期30天）；
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
6.选择按揭付款方式的客户需提供：
① 购房人在人民银行征信系统打印的征信报告原件扫描件；
② 购房人工作单位开具的收入证明原件扫描件；
③ 与购房人收入证明相匹配的近一年银行流水原件扫描件；
④ 公积金贷款客户还需提供住房公积金贷款额度证明原件扫描件。
以上资料有效期均为30天，以上资料未提供齐全或有征信不良记录者均视为选择一次性付款方式购房，且后续不得变更付款方式。
7.验资证明：购房意向家庭需先在开发商指定的合作银行开设个人账户，存入相应定期存款，同时提供上传相关资金证明清晰照片（在杭州无房且全国范围内无贷款记录的家庭，存款金额为250万元；杭州已拥有一套住房，或杭州无住房但全国范围内有贷款记录的家庭，存款金额为400万元；一次性付款的家庭，存款金额为600万元）。存期从登记日起至本项目摇号结果公示结束后，若于公示结束日前存款余额低于要求的存款金额，将无资格参加摇号及选房。（具体操作详见《沐风宜和雅园资金证明操作指南》）
合作银行：工商银行、建设银行、浙商银行、交通银行、兴业银行、北京银行、杭州银行、中信银行、农业银行。
温馨提示：
1.根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。
2.自预售证公示起即可办理定期存款。
3.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
七：购房意向登记
1.购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。
2.线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“融创东南官微”进行公示，公示期为意向登记结束次日9时00分起至18时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
八：摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即17户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即153户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九：选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作结束后次日早9时00分起至晚18时00分止，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后，本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十：其他公示事项
购房家庭需于成功选房后2日内付清相应比例房款,如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将该房屋另行出售。
十一：监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州融大齐云置业有限公司
咨询电话：0571-86009191
2018年8月15日
归心提示：
· 本项目推广名为“融创宜和园”，备案名为“沐风宜和雅园”；
· 杭售许字（2018）第000069号；
· 开发商：杭州融大齐云置业有限公司；
· 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；
· 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改；
· 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
· 本资料制作时间为2018年8月15日，有效期截止至2018年8月19日，敬请留意最新资料。
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