又是底价成交！旭辉再次补仓临安，楼面价9400元/㎡！
来源：365淘房
2018-08-10 13:42
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365淘房 杭州 又是底价成交！旭辉以总价21891万元竞得16号天目医药港单元宅地，楼面价9400元/㎡。
临政储出[2018]16号地块位于旭辉东原吴越府（在建）的北侧。北至锦溪南路，西、南至狮子山公园和旭辉东原吴越府，东至万马路。
该地块用地面积为11644㎡，容积率2.0，总建筑面积23288㎡，建筑高度不大于54米。
在出让文件中提到，地块要求距万马路25米空间作为公共开发绿地，由该地块竞得单位同步设计、同步实施、并交付。
价格方面，地块出让起始价21891万元，起始楼面价9400元/㎡。最高限价32791万元，封顶楼面价14081元/㎡。
而从这宗地块的航拍图来看，地块地形不规整，且紧邻山体，体量较小。
锦南新城此次出让的两宗涉宅地块均是沿吴越大街南侧分布，相距不远。所以，地块的周边配套也基本相同。
地块都紧邻锦溪，地块周边紧邻万马路、临天路等交通要道，且距离在建的杭临轻轨锦南新城站和人民广场站直线距离也在3公里范围内，出行较为便利。
不过，地块虽然位于锦南新城，但其实从位置来看，更靠近临安城区。
地块距离万华广场、石境小学等配套等均是在1.5公里范围内，生活配套相对于来说也较完善。
目前整个锦南新城板块及地块周边的在售楼盘相对较少。
距离地块最近的是旭辉东原吴越府，目前，旭辉东原吴越府预计8月加推高层34号楼，户型建筑面积约97㎡，具体时间视预售证申领情况而定。
紧邻临政储出[2018]15号地块还有一个纯新盘佳源优樾，该项目是由佳源集团以楼面价9521元/㎡竞得，目前项目的展示中心已经开放，项目共打造6幢15-18F的高层产品，并配建1所6班幼儿园。
佳源优樾展示中心位于钱王街与横潭路交界处（沃尔玛西），具体开盘时间待定。返回杭州365淘房>>
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