摇号指南：旭辉宝龙东湖城34-40#登记指南及项目解析
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编者按：
位于大江东核心区的旭辉宝龙东湖城已领出高层最后一批的预售证，预售证号：杭售许字(2018)第008014号。
为此我们特意为意向参加摇号的购房者们准备了此份摇号攻略。更多信息可加房博士微信（hz365-2），进大江东购房群。
一、摇号楼盘基本信息
△旭辉宝龙东湖城楼幢鸟瞰图（点击查看大图）
旭辉宝龙东湖城
房源：34-40号楼共603套房源
产品类型：高层（20F、25F）
户型：82、87、88、125、126、127、138、139、140㎡
均价：16700元/㎡（含精装3500元/㎡）
倾斜比例：40%（242套）
线上登记：8月11日早8时至8月13日晚17时，“旭辉在浙江”官微接受登记
资金证明：无房且无贷款记录的客户，冻结资金为40万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户，冻结资金为60万；一次性付款或无贷款资格客户，冻结资金为100万，冻结期至8月20日止。
二、具体销售公示方案
三、合作银行一览
A：中国工商银行（含西湖区、上城区、下城区、拱墅区、江干区、滨江区、余杭区、萧山区所有支行）；
B: 中国农业银行（含西湖区、上城区、下城区、拱墅区、江干区、滨江区、余杭区、萧山区所有支行）；
C：中国建设银行（含西湖区、上城区、下城区、拱墅区、江干区、滨江区、余杭区、萧山区所有支行）；
D：中信银行（含西湖区、上城区、下城区、拱墅区、江干区、滨江区、余杭区、萧山区所有支行）。
注：1、四家银行均可线上APP操作，存入相应现金存款并冻结，并上传相关专项资金冻结证明。
2、如果人在外地、且为非杭州办理的银行卡，办理冻结资金时，线上APP操作，冻结资金证明可以体现大境东湖城即可。
四、摇号楼盘解析
拿地回顾：
2015年12月31日，杭大江东储出[2015]2号地块由江东房产竞得，建筑面积约203535.74㎡，容积率为2.3，成交楼面价1917元/㎡。
2016年10月15日，旭辉通过杭州产权交易所竞得一宗进行转让的江东房产项目（杭大江东储出[2015]2号地块），竞得价格为4.83亿元。加上转让股权时需同时转让的债权约4.02亿元，旭辉合计以8.85亿元，折合成交楼面价4348元/㎡。
楼幢方面：
△旭辉宝龙东湖城楼幢鸟瞰图（红色框内为加推楼幢）
本次领出的是高层34-40号楼，34-36号楼位于小区内部，朝向偏正南，全部为大户型设计，舒适度较高。
37-40号楼紧邻左十四线马路，多少有点噪音。但这几栋高层的北面景观的视野还不错，打开窗就能看到东湖公园的景观。返回杭州365淘房>>
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