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从七月份起，大德和无数购房者一样，翘首以盼下半年第一个纯新盘能领出预售证，然后看看今后武康楼市的风怎么吹。
然而令人没想到的是，新市镇项目屡屡“打破”既有设想，风头一时无两。
比如7月首个领出预售证的项目——位于新市镇的广瑞奥体之星，便是匹“黑马”，多次在城区楼盘没有动静时，突然杀入购房者视野。
再比如昨天灯灯介绍的卧龙庄园项目，其同样位于新市镇，并且称之为“新市版甲第风华府”也不为过，因为，据购房群群内消息反馈，卧龙庄园一期开盘160套，却报名了2-3千人，这波比保利还凶残的行情大德是真心没想到。
甚至有购房者直接问大德要奥体之星项目销售的联系方式，因为担忧自己后期也不一定能抢到卧龙庄园……
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而今天大德要介绍的，便是新市镇的又一大纯新盘项目——华景川运河宸园。
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2018年2月8日，华景川集团首入德清，历经2个小时47分钟共计114轮打败了6个竞争对手，以6110元/㎡的地价、3394元/㎡的楼面价、15103万元的总价成功摘得新市镇地块，而溢价率竟然高达94%！
出价记录图
自此，华景川屏息以待5个月之久，终于又有新的动作。
7月21日，华景川运河宸园东方美学馆，在众多购房者的见证之下，迎来正式开放！本来大德当天也会出现在项目现场，欣赏原定的G20国会表演的，但是由于“安比”台风的入侵，表演活动临时取消。
现场图
不过，这并不影响购房者一睹华景川运河宸园的风华。
据悉，华景川运河宸园将打造建筑面积约100-136㎡瞰景低密度多层以及建筑面积约162-194㎡中式合院。
效果图
而从最新流出的规划公示图来看，该项目规划总建面约64270㎡，其中小高层37022㎡，合院6895㎡，共计321户。
机动停车位方面，地面车位19个，地下车位386个。
身为华景川首入德清的匠心之作，相信在这方江南胜地，华景川将致力于为新市带来划时代的宜居作品。
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然而，对购房者而言，价格永远是最关键的购买因素。就新市镇在售项目而言，卧龙庄园一期9503元/㎡的成交均价，奥体之星最近一期8243-9072元/㎡的申请毛坯单价，两大项目均不过万，这样的房价对于刚需者而言简直就是“至美诱惑”。
甚至看到购房者直接在群内（入群加dade3650）评价新市镇是价格洼地，还有很大的升值空间。毕竟，新市镇一直都在为更高水平建成德清副中心城市、浙北一流小城市而努力呢。
而从新市镇的配套来看，不论是商业配套还是医院、教育等资源，或是交通脉络，似乎都没有什么太大的短板，这恐怕也是卧龙庄园有千人报名买的缘故吧，你们觉得呢？新市的项目值得入手一套吗？评论区见。
注：本文为原创，文中涉及户型大小均为建筑面积大小，未经允许不得转载，如转载需在作者处写上作者名字，表明出处，否则将追究法律责任到底。
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