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即将出让的临安经济开发区控规单元B4-05-01地块(临政储出[2018]13号),位于鹤亭大街北侧、青中街西侧。
地块出让面积51307㎡,容积率1-2.5,建筑面积128267.5㎡,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高80米,其中沿鹤山街建筑高度控制在50米。
在价格方面,地块的总起价12.06亿元,起始楼面价9400元/㎡。最高限价18.08亿元,封顶楼面价14093元/㎡。
从地块航拍图来看,地块地形较为方正,地块上方基本是净土状态。
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临政储出[2018]13号地块处于青山镇中心位置,紧邻青山人民医院、青山初中、青山中心小学、青山中心幼儿园、青山湖中医院、青山湖街道办事处,且直线距离都在500米以内。
教育配套可以说是非常完善了,从幼儿园到初中都齐全了。再远一点的话,还有越秀星汇城旁边的青山湖科技城育才小学(民办)可以选择。
不仅如此,杭临轻轨科技城站、旭辉宝龙青山湖商业综合体、浙二医院青山湖分院...都在地块的1.5公里的生活圈内。
而同时,地块周边的在售新房也是寥寥无几,热销的越秀星汇城前期住宅房源已经售罄,四期规划暂未出炉,中天珺府三期4幢高层也已经全部售罄,预计10月份加推低密度多层,具体时间及价格待定。
待售的有,国能悦玺台、天阳蔚蓝、青山湖商贸城、中粮旭辉青山湖地块、旭辉宝龙青山湖综合体等项目。☟☟☟更多精彩,尽在365淘房,详情戳
国能悦玺台、天阳蔚蓝预计今年下半年面市,其中天阳蔚蓝城市展厅已经开放,位于未来科技城海创科技城中心1号楼,项目现场示范区将于7月21日开放。
中粮旭辉青山湖地块、旭辉宝龙青山湖综合体项目都已出规划。板块后期供应充足,竞争不小。
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