编者按：
位于未来科技城核心区的合景映月台已领出项目低密度多层的预售证，预售证号：余售许字（2018）第00514号。
为此我们特意为意向参加摇号的购房者们准备了此份摇号攻略。更多信息可加房博士微信（hz365-1），进未来科技城购房群。
一、摇号楼盘基本信息
△摇号信息一览
合景映月台已领出低密度多层39、44-47、50号楼的预售证，主力户型建筑面积118方，预售证号：余售许字（2018）第00514号。
△合景映月台楼幢鸟瞰图（点击查看大图）
二、具体销售方案公示
合景映月台低密度多层销售公示方案
项目将提供总房源量30%比例的房源，供无房家庭优先摇号；
线上登记时间：2018年7月23日9点至2018年7月25日19点截止，持续时间为三日。
资金冻结为：无房且无贷款记录的客户，冻结资金为100万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户，冻结资金为200万；一次性付款或无贷款资格客户，冻结资金为300万。
三、合作银行一览
本次合景映月台客户在线上购房意向登记前需携带本人身份证原件及杭州市范围内开户的农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、华夏银行、杭州银行指定银行借记卡（无借记卡需办理借记卡）至销售方案中指定的58家现场银行网点或者农业银行、建设银行、工商银行、中信银行、华夏银行、杭州银行网上APP办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。
开发商指定合作的58家银行一览
（点击可查看大图）
四、摇号楼盘解析
拿地回顾：2015年12月1日，余政储出[2015]55号地块经过53轮由合景平安联合体拿下，为当年未来科技城最大宅地，成交总价18.7亿，楼面价8757元/平方米。
楼幢方面：
△合景映月台楼幢鸟瞰图（红线框内为加推楼幢）
本次领出的是项目39、44-47、50号楼，户型建筑面积118方。
这6幢房源位于小区内部，可远离道路噪音污染，同时南面即是排屋区，景观视野相对还不错。
户型方面：
此次推出的房源主力为118方户型，将打造成四室两厅两卫。
△合景映月台118方户型图（点击查看大图）
优势：
1、整体来说，户型方正通透，采光性不错；
2、南向面宽超10米，其中阳台长约6.7米，景观视野非常好；
3、四室设计还附带了一个小小的储藏间，可增加家庭的收纳空间。
区位解析：
△合景映月台区位配套图
合景映月台位于未来科技城核心区，是由排屋和低密度多层组成的纯低密住区，南面直面湿地景观，周边还拥有淘宝城、海创园等产业配套。
2公里范围内学校、医院、地铁、商业等各类配套齐全。
项目在区位上有一个不足之处，那就是离地铁稍微有点远，中间需要小黄车等公共交通方式过渡。
周边房价：
△合景映月台周边新房房价
新房方面，目前未来科技城一带房价基本在2.6-3万左右，相较于板块区域面积来说，在售的房源量其实并不算多。
地价方面，目前板块内的最高地价保持者是景瑞未来科技城项目，2018年3月29日，景瑞以上限155429万元竞得未来科技城139号地块，楼面价26998元/㎡，溢价50%，自持8%。
交付时间：预计2019年年底
二手房方面，未来科技城板块也算是一个新房与二手房存在倒挂差价的区域。
△合景映月台周边二手房房价
目前合景映月台周边的二手房价基本在3.2-4.2万左右，其中低密类房源，如新城西溪逸境、富力十号院、合景叠彩园等挂牌价会稍高一些。
五、摇号通用攻略汇总
最关键的攻略当然是我们的——365社群
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以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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