365社群好多购房者都在感叹,在杭州有套自己的房子难度系数太高了,摇号买到房不亚于买彩票中大奖。而作为杭州最炙手可热的板块——奥体,“上车难”更是有目共睹。
这几天,奥体扔出一个又一个的重磅消息,让想在奥体扎根的购房者看到了一丝希望!
➡6月16日,奥体神盘融信保利创世纪领出了2018首张预售证,正式加入到了摇号的队伍,推盘量达616套,均价34700元/㎡。具体点击查看>>>销售公示方案
➡6月19日(今日), 钱江世纪城32个重大项目集中开工,总投资达517亿元。32个项目个个有料,但最最最吸引小编的当属奥体百亿项目的开工信息。
△
开工仪式现场
说到这个奥体百亿项目,相信许多人都不陌生,它登场的方式也很难复制,创下杭州土拍两大纪录。
一是耗时最长,奋战499轮,用时长达12个小时;二是首次跨夜,害苦了一群地产小编。
最终,保利地产以总价约101亿竞得该地块,楼面价32277元/㎡,溢价率47.6%,价格虽未封顶,但它也是杭州第二宗百亿级土地,仅次于信达中心的123亿元。
△项目区位图
保利奥体项目位于民和路以西、皓月路以北,地块西面一路之隔就是创世纪、龙湖天璞,北面距离地铁2号线盈丰路站直线距离300米左右,地理位置十分优越。
项目用地面积113081㎡,容积率2.9,总建筑面积约462152㎡,其中地上建筑面积约313152㎡,地下建筑面积约149000㎡。
△项目规划图
据了解,该项目将采用高低配的产品模式,拟建16栋25层高层建筑与17栋多层低密度多层,力求打造成为区域内高品质住宅项目的标杆。
项目还需配建一所建筑面积6200平方米的12班幼儿园,一个建筑面积4000平方米的净菜市场和1500平方米的社区与养老用房,建成后无偿移交萧山区钱江世纪城管理委员会。
除此之外,此次还透露该项目总投资约150亿元,计划于2021年底建成交付。
随着奥体一个个住宅楼盘的供应告竭,这次新的供应忍不住让人期待!
附钱江世纪城其余31个重大项目信息
1
新中北安置房
项目位于浙赣铁路以东,由钱江世纪城开发建设有限责任公司投资建设,概算投资28.69亿元,总用地面积16.6万平方米,总建筑面积668132.64平方米,最大建筑高度达99米,建设安置房3870套。新中北安置小区采用EPC模式招标,工程目标为争创“西湖杯”优质工程。
整个项目计划总工期1200日历天,计划于2022年亚运会前全面建成交付安置。
2
盈丰小学
项目位于盈二安置小区南面,由钱江世纪城管理委员会开发建设,总投资约2.7亿元,用地面积31333平方米,总建筑面积46382平方米,学校拟建设36班制(远期预留48班)。
计划于2021年9月竣工投用。
3
江南小学和中心幼儿园
江南小学:项目位于机场高速与市心北路交叉口,由钱江世纪城管理委员会开发建设,总投资约2.7亿元,基地现状为江南小学。改建后拟建设36班制(远期预留48 班),用地面积 40000 平方米,总建筑面积 46382 平方米,计划于2021年9月竣工投用。
中心幼儿园:项目位于江南小学北面,由钱江世纪城管理委员会开发建设,总投资约8600万元(不含征地拆迁费用),拟建设 21 班制,用地面积 12000 平方米,总建筑面积14600平方米,计划于2021年9月竣工投用。
4
公园景观类
项目由钱江世纪城管理委员会开发建设,计划于2021年6月竣工。
H07 公园及停车场工程:项目北侧为横一路,东侧为纵二路,西侧为纵一路,南侧为横二路,概算投资1亿元。项目规划范围总用地面积8662平方米,总建筑面积13634平方米。
丰北公园:项目东临明华国际,南至规划加油加气站地块,西至金鸡路,北至皓月路。概算投资1亿元,规划范围总用地面积8208平方米。
钱江世纪城机场路绿廊二期工程:项目位于机场路两侧,铁路以西,概算投资约为3亿元,规划总用地面积约71万平方米。
5
世纪城环城水系景观提升
项目由钱江世纪城管理委员会开发建设,工程项目概算投资6亿元,涉及水域总面积约为0.53平方千米,项目计划于2021年12月竣工。
6
省妇保医院
项目位于金鸡路以东,丰二路以南,民和路以西,济仁路以北,由省妇保医院开发建设,工程项目概算投资10.08 亿元,一期建筑占地 13357 平方米,建筑总面积124613平方米,项目计划于2021年12月竣工。
7
平澜路下穿隧道
项目由钱江世纪城管理委员会开发建设,概算投资7.3亿元,平澜路隧道起于民祥路西侧,止于杭甬高速,为双向四车道断面,单向双室矩形箱涵结构,结构总宽约 22 米。隧道总长度 1917 米,暗埋段长度 1514米,计划于2021年12月竣工。
8
奔竞大道下穿隧道
项目由钱江世纪城管理委员会开发建设,概算投资7.8亿元,奔竞大道隧道起于民祥路西侧,止于杭甬高速,为双向四车道断面,单向双室矩形箱涵结构,结构总宽约22 米,隧道总长度 1931 米,暗埋段长度 1230 米,计划于2021年12月竣工。
9
沿铁路绿化带
项目由钱江世纪城管理委员会开发建设,投资估算约5亿元,该工程范围北起观澜路,东至杭甬客专线,西至亚运村环路,南至机场路,总长度 4.2 公里,总面积约104公顷,建设周期为2018年至2021年。
返回杭州365淘房>>