摇号政策后，经常会听到“摇中就赚100万”这种说法！
对于处在新房限价状态下的杭州楼市，二手房倒挂也是不容无视的存在。所以，杭州那些价格倒挂严重板块的楼盘往往更能吸引购房者们的注意。
就拿杭州首个登记人数过万的融信澜天来说，新房售价1.8万/㎡，而周边的旁边二手房报价在2.9-3.3万/㎡左右，按一套90方的小户型来计算，最低差价也在90余万。
这样的差价引发了多人参与摇号，但是在这样的低中签率前，摇号也是需要运气的，摇中的人就像抽中了大奖，摇不中的人也只能收拾心情，重新再来。
△杭州目前中签率排行前十
1、13个热门板块，新房、二手房价差对比
那么，在杭州备受大家关注的那几个热门板块里，新房与二手房的差价到底有多大呢？
我们特意选取了13个热门板块，并从这些热门板块中挑出了几个代表性楼盘，将他们与周边的二手房挂牌价做了一个对比。
△热门板块新房、二手房价格对比（点击查看大图）
ps：
数据仅供参考，详情请咨询售楼处或中介
无论新房、二手房参考价皆以小户型房源为标准
二手房为挂牌均价（已减去特别高和特别低）
二手房数据来源于透明售房网。
从上面的表格里我们可以发现，热门板块新房与二手房之间或多或少存在着一定的倒挂现象。
其中奥体、三墩北、未来科技城、东湖板块、艮北、义桥等板块比较明显，有购房需求的大家不妨多关注下。
3、热盘推荐，这些盘有机会就买吧
上图表格中，我们选取了28个代表性楼盘，这些楼盘中有不少将于6月份入市，有购房意向的朋友可以准备好资金“摇起来了”。
01、梧桐郡
400-8181-365转159362
绿城精装+地铁3号线+倒挂严重的二手房，这三个要素应该是梧桐郡被称为“神盘”的重要原因。
据我们了解，很多人都在等待这个楼盘。
但项目自2017年4月份开过盘后就再没消息了。期间也有过几次加推消息，但开盘时间却一延再延。
不过，这次梧桐郡要加推的消息应该不同于以往的“狼来了”。
△网传梧桐郡验资金额（图源网络）
据售楼处消息，梧桐郡预计将于6月中下旬加推约200套房源，户型建筑面积为95-170方左右，具体开盘时间待定。
相信这次开盘参与的人不会少，我们先预祝大家顺利中选！
>>加房博士微信：hz365-1，备注未来科技城进群。
02、汇高栢悦中心
400-8181-365转154347
5月份时，位于东湖板块的汇高栢悦中心加推过高层10号楼，128套房源共有4107户家庭参与摇号，整体中签率为3.12%。
△汇高栢悦中心效果图
当时，网上登记还没有流行起来，4107户还是在仅支持线下登记情况下的数据。如果后期项目也采用线上登记的形式，参与人数会不会更多呢？
低中签率也反映出项目的受欢迎程度。毕竟项目无缝对接地铁9号线北沙路站，与万宝城也仅一路之隔，这个地段配套可谓是东湖板块的核心地段了。
据了解，汇高栢悦中心近期将加推最后两幢高层8、9号楼，户型建筑面积为89-162方。
>>>加房博士微信：hz365-3，备注临平进群。
03、祥生群贤府
400-8181-365转161663
祥生群贤府项目位于崇贤板块，是杭州绕城范围内为数不多的适合刚需的板块之一。目前板块楼面地价已达在12999元/㎡，而项目前期高层成交价为18000元/㎡，且精装修交付。
△祥生群贤府效果图
据了解，项目高层2、31号楼及小高层28-30号楼共259套房源，即将推出，户型建筑面积为85-120方。
不过具体的开盘时间、价格、摇号细则等信息需等待预售证领出确定。
>>加房博士微信：hz365-3，备注良渚崇贤进群。
04、禹洲滨之江
400-8181-365转131066
供应极度缺乏的之江板块，目前仅禹洲滨之江一盘还在陆陆续续地供应。
项目有低密度多层也有高层，但低密度多层整体户型较大，超出了很多人的承受范围。所幸，6月份项目即将加推高层房源了！
△禹洲滨之江效果图
此次加推的将是项目南区组团的11、18号楼，主力户型建筑面积89、125、139方。
按照前期的售价，高层精装均价在28000元/㎡左右，与板块内的二手房有着5000左右的差价。
>>加房博士微信：hz365-1，备注之江进群。
END
祝大家逢摇必中！！！
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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