有人说
富阳的楼市非常佛系
时隔很久才会有新动静
但5月底到6月初这段时间
富阳变得不一样了
楼盘接连领出预售证
银湖新项目规划公示
昨日又挂牌了两宗宅地
和之前相比
富阳楼市活跃了许多
今天(6月6日)
富阳又有了新动静
进行开盘选房
1
宋都江宸府是目前鹿山板块内唯一在售的楼盘,且毛坯均价为16800元/㎡,和周边已经上2万+的二手房相比,倒挂严重。所以江宸府也是现在富阳比较抢手的楼盘之一。
在5月初,江宸府已经开过一次盘。192套房源登记了2135户意向家庭,中签率为8.99%。
或许是为了弥补购房者上次未能摇中的遗憾,此次江宸府把剩余的5幢楼一次性推出,共有470套房源,登记的意向客户有4096人,是目前富阳登记人数最多的一个楼盘。
由于房源数较多,江宸府分两次开盘。1-270号上午选房,271-550号下午选房,截至发稿前,开盘还未结束。
此次开盘结束后,也就意味着宋都江宸府清盘了,接下宋都麓宸府将会入市。据悉项目将打造9幢小高层和5幢高层,开盘时间待定,如果江宸府没有买到的小伙伴,别灰心,还有麓宸府可以试一试。
2
另一个项目阳光城丽景湾今天(6月6日)也在售楼处进行开盘选房,总共50套房源,14套特色四层叠排,36套花园电梯低密度多层。
从目前银湖板块的项目来看,和昌云栖玖著、泰禾大城小院、九龙仓雍景山基本都是排屋、别墅、高层的产品类型。
而阳光城丽景湾的叠排与低密度多层产品类型比较特别,所以同样吸引了不少购房者。此次丽景湾总共登记了543户意向家庭,记得上一次开盘,44套房源共登记183户意向家庭。两次房源套数相近,但登记人数却是上次的3倍。
根据开盘公示,前150号到现场进行选房。这150号家庭几乎全部到场,等候区坐的满满当当。据了解,当天房源全部售罄,最后一套被57号幸运儿选走。
3
从摇号新政公布至今,已经两个多月了。富阳算是比较晚开始摇号的。第一个摇号的楼盘宋都江宸府,是在4月26日领出预售证的,距新政公布后将近一个月的时间。
不过,这并不影响富阳摇号的热度。新政后截至到今,富阳共领出了15张住宅预售证,共有9盘已经摇号或开盘,还有两盘无需摇号,和一盘待摇号。
此次,大妞也做了一个中签率的排行榜,大家也可以比较一下,多挑一些选择。
中签率最低的是融创微风之城,均价11500元/㎡的房源性价比极高,吸引了来自杭州各地分购房者。
从整体的中签率来看,最高的也仅有25.21%。也就是说,目前为止,在富阳买房,你最多只有四分之一的机会。
现在富阳在售的楼盘不多,可以说是越卖越少,后面的地块也不知道什么时候能入市,所以且摇且珍惜吧。
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