摇号：新城香悦公馆高层32#销售公示方案
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项目房源基本情况本次预售项目为萧山中御府，共1幢（32号楼），其中住宅房屋套数129套，其中89方户型64套，建筑面积5687.04平方米，110方户型65套，建筑面积7175.58平方米，总建筑面积12862.62平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价建筑面积89平方米23337元/平方米，110平方米24635元/平方米，其中装修标准3000元/平方米。2购房意向登记条件符合我市住房限购政策规定的家庭。3无房家庭优先政策本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
新城香悦公馆楼栋分布图 |
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
登记起止时间自本项目领取商品住房预售许可证领取次日起5日内。2018年5月20日至5月24日，每日早 9时00分起至晚20时00分止，接受现场登记申请。
登记地点杭州市萧山区金城路1799号新城香悦公馆售楼处
购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证复印件（核对原件）；
2.户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件（核对原件）；
3.婚姻证明复印件（核对原件，离婚需提供离婚证及离婚协议）；
4.以家庭为单位含未成年子女的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明）；
5.外地户口需提供3年内连续24个月社保、个税证明原件（如有新政出台，以新政为准）；
6.按揭客户需提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件（原件核对），未提供者均视为按照一次性付款方式购买；
7.购房人携带中国银行银行卡至中国银行萧山分行各网点或凤起路88号开元支行营业部存入60万资金，提供验资确认书给香悦公馆售楼处登记处。该账户资金产生的利息归属于该银行卡持有人，存款从登记日起，至摇号结果公示时，该笔资金不得用于转账，不得向第三方支付款项，不得用于个人消费或其他导致存款余额降低的情况（如在此期间内购房人动用该笔资金或者该指定个人银行账户内发生任何扣款，导致该卡内余额低于人民币60万元，视为购房意向客户自动放弃本次购房）。因场地有限，且排除客户较多，香悦公馆售楼处登记处不设置办公新卡及资金存款业务。
新城香悦公馆验资合作银行联系表 |
购房意向登记
1.购房意向登家庭需填写《客户认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场公示,公示期为意向登记结束次日早09时00分起至晚20时00分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
摇号方式杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即39户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即90户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动；
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作结束后次日早09时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
其他事项
购房家庭需于成功选房后2日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按照付款的，视为放弃购买。
监督投诉在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
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