编者按：据365淘房不完全统计，主城区总价300万左右的楼盘仅剩10余个。截至2月4日，这些楼盘所剩库存为6700余套，主要位于西湖、之江、江干、下沙等区域......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
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注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。
前段时间，我们对杭州的买房市场做了一个小调查，其中在总价预算方面，200万左右的意向购房者占据了52%的比例；而随之而来的300万左右的预算人群占了18.18%。
△置业意向调查
在与社群内的购房者们聊天时也会发现，300万左右是一个比较主流的需求，也是目前杭州主城区置业的最低门槛。但是，据365淘房不完全统计，主城区总价300万左右的楼盘仅剩10余个。截至2月4日，这些楼盘所剩库存为6700余套，主要位于西湖、之江、江干、下沙等区域。
注：库存统计为楼盘总量—已领预售证房源。
统计的楼盘中，部分房源如低密度多层及大户型或超出300万预算
1、西湖楼盘推荐
西湖区目前售价在300万左右的楼盘共有4个，位于三墩及三墩北一带。
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△西湖区楼盘推荐
提起西湖区，最大的优势就是学区资源，而这些楼盘的存在，也为对学区较为看重的购房者们提供了一些选择。
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楼盘推荐
西湖区紫金港路与庄墩路交叉口
销售热线：400-1000788
万科融信西雅图是万科和融信联合打造的精装修项目，目前暂无房源可售，前期主推89-139方房源，均价在27000元/㎡左右。
庄墩路和联鸿街交叉口
销售热线：400-8181-365转101618
绿都云和湖位于三墩北板块，产品规划为高层+低密度多层，其中叠墅产品在西湖区甚至整个杭州市场都上比较少见。另外，项目距离已开通的地铁2号线不远，交通出行较为便利。
2、之江楼盘推荐
之江板块目前在售的住宅房源并不多，但基本都可以满足300万左右的需求。
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△之江楼盘推荐
之江板块近两年来越来越受到购房者们的关注，特别是随着地铁6号线的开工建设，不少在滨江工作的购房者也把视线转向了一江之隔的之江板块。
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楼盘推荐
西湖区枫桦东路与梧桐路口
销售热线：400-8181-365 转 131066
禹洲滨之江，主推高层与低密度多层产品，主力户型89-139方，可满足不同阶段的置业需求。项目目前暂无房源在售，预计将于年后加推。
西湖区科海路与袁浦路交叉口
销售热线：400-8181-365 转 158375
钱江彩虹府主推精装小高层房源，主力户型84方三室两厅两卫、99方四室两厅两卫。项目最后一批房源——6、10号楼将于2月7日推出。
3、江干楼盘推荐
除去西湖区（含之江），主城区内另外一个满足300万左右房源的区域就是江干区。
江干区目前在售的楼盘中，有4盘可满足这一需求，主要位于丁桥、城东等板块。
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△江干区楼盘推荐
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楼盘推荐
临丁路与华鹤街交叉口
销售热线：400-8181-365 转 126870
卓越蔚蓝领秀位于江干区与余杭区的交界地带，项目一部分位于江干区，另一半则属于余杭区。属于江干区的部分，后续还有房源待推，具体价格待定。
江干区建塘路与明珠街交汇处
销售热线：400-8181-365 转 173759
绿都汀蘭府，地处丁兰新城核心，周边景观资源优越，交通方面，距离规划的地铁3号线笕丁路站仅约300米。项目预计2月加推低密度多层产品，具体价格待定。
4、下沙楼盘推荐
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△下沙楼盘推荐
下沙板块目前在售的住宅房源屈指可数，除去大户型尾房等，有小户型可选的房源仅剩湖景居一盘。
但从前几次的土拍来看，后续下沙板块特别是大学城北一带，供应量也不少，包括金地宋都项目、龙湖项目等。
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楼盘推荐
销售热线：400-8181-365 转 148707
湖景居前期所开房源均售完，后期或加推5号楼，主力户型建筑面积为82、89、128方，具体开盘时间视预售证申领时间而定，价格待定。
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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