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荣安临平山北地块
余政储出[2017]20号地块(荣安临平山北地块) 东至兴国路、南至星辰路、西至小林港、北至相邻土地。项目用地面积41508㎡,总建筑面积124722㎡,容积率2,用地性质为商住地。
2017年9月27日,该项目由荣安竞得,成交总价11.49亿元,楼面价13840元/㎡,溢价率63%。该地价是目前临平山北最高地价。
根据规划图,项目共规划了14幢排屋和8幢高层。P1-P14号楼层高3F,1-5号楼层高20F,6、7号楼层高15F,8号楼层高17F。小区主入口位于项目东侧兴国路上。
项目总户数615户,包括排屋78户和高层537户(其中12套无障碍住房位于5号楼2-7层)。
小区主打改善型产品,其中90㎡<建筑面积≤140㎡的住宅套数为537套,占比87.3%;140㎡<建筑面积<200㎡住宅套数为74套,占比12%;建筑面积>200㎡住宅套数为4套。
目前,临平山北板块的汇高栢悦中心、景瑞阳光城法兰公园和中铁九逸均暂无房源在售,加推时间待定。金都夏宫低密度多层房源在售,主力户型建筑面积为135方,均价在25000元/平方米左右。
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