凡事都有利有弊，既然德清眼下精装房已然是趋势，那刚需购房者就要做好接受精装房的准备（此处友情提醒，碧桂园花园里将会是德清最后一个毛坯项目）。
那么，面对即将全面来袭的精装房，购房者如何避免自己遇到深坑呢？大德提供几点建议：
1签合同时万分注意
具体来说，就是建材一定要细化到品牌和型号等关键信息，而不要仅以“高档或同类档次”代替，同一品牌的不同档次产品，价格差距也很大。
2分清房屋面积为建筑面积还是套内使用面积
很多业主会发现自己签的精装修协议是根据建筑面积算的，但这实际上包含了公摊面积，是要吃亏的。
3约定违约责任
精装修虽然发展十分迅猛，但总体仍然是处于初级阶段，普通的购房合同有固定的格式文本，而精装修内容只是作为购房合同的附件出现，而各家开发商在这块内容上的约定各不相同。因此最好约定违约责任，一旦装修出问题，获得相应赔偿。
4仔细验收
精装修的验收要比毛坯房更加仔细。对于隐蔽工程的验收，如墙纸品质、瓷砖颜色等，一般人看不出来的，可以请专业人士。
5发现问题及时记录
一般验房时，都会有开发商或者物业人员陪同，发现装修问题应该及时记录在验收单上面，问题严重的不要签收，要依据合同等待进一步与开发商协商处理。
6选择品牌企业
大型标杆企业比如恒大、龙湖、绿城等一直就有精装修的产品和部门，在精装修的项目管理、设计施工等方面建立了标准化的体系和方法，对精装修的采购和供应商管理也非常成熟，这些企业往往更值得信任。
最后，大德要说的是，2017年初， 《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》 被浙江省住房和城乡建设厅批准为全省工程建设标准，并于2017年7月1日起施行。此前即2016年10月1日后出让的地块且地块出让时有明确规定需全装修交付的，这些楼盘的精装修部分都将纳入质量验收。
所以，买房的你们，除了有钱，有购房资格外，现在还需要的，是选择的勇气和确定购房的决心。
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