放眼德清，接下去要上市的楼盘几乎都是精装修。
从去年德信和阳光城携手推出云溪低密度多层项目开始，德清正式进入了精装元年，之后公布的项目比如金都样样红、保利城东项目等，不约而同的都是精装修。
之所以如此，这与浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》有关，里面明确提到，自2016年10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。
上有政策，下有执行力。“毛坯房”交付的时代将逐步退出房地产市场。然而，对于购房者而言，精装修一直是个不怎么友好的词，它像是个定时炸弹，时不时地搞点事儿。
比如，近日绿地华家池印部分房源交付，但是在业主群里，众多业主接龙报名拒收。业主称，看完装修成品房后失望透顶，“7000元/㎡精装标准的绿地华家池印，感觉精装品质比不上隔壁3000元/㎡精装标准的滨江华家池。”
而这样的事情屡出不穷，新房墙面脱落、地砖破损、天花板开裂漏水、下水道堵塞等等，任何一个情况的发生都足以让人冒火。最可怕的是，购房者很难维权。
网络图
可见，精装市场深似海，从此品质是路人。
然而，从另一角度而言，精装修对于刚需购房者而言，省时、省心，只需拎包入住即可。虽然存在质量风险，但在精装修房材料购置上，多数开发商与国内多家装修材料经销商都签有合作协议，购买一些国内装饰材料品牌能获得不少优惠折扣，开发商拿到装修材料后，再将项目承包给装修公司，装修房成本大大降低。
而如果是毛坯房，面对水很深的装修市场，购房者需要自发进行大量采购，日渐高涨的人工费用、经营成本费用等都会导致装修公司全面提价，尤其春节之后都是装修热潮，难免市场坐地起价。
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