眼看2017年只剩最后15天
各大开发商都有点坐不住了
比如环京楼市打出的“首付分期”广告
部分楼盘推介的“两成首付+开发商垫资”
销售给出的“先购房再缴社保”或“花钱落户”
虽然德清没有环京楼市这么夸张
但大德的手机最近也有点闹心
一条接一条的信息
眼睛真的好疼啊……
不过！
这么多信息不是白看的
至少到翡翠园项目的时候
我的肾上腺素莫名飙升了！
所以趁心跳的感觉还在
立刻跟你们分享~
一、预计均价8000元/㎡，需全款支付
▲ 翡翠园效果图
最近看多了新盘的价格，比如云溪低密度多层和样样红的均价18000元/㎡，突然看到翡翠园均价仅8000元/㎡时，心脏不小心漏了一拍。虽然说翡翠园并不是能够直接拿来跟云溪低密度多层价格相比对，首先二者地段就不在一块，更何况云溪低密度多层还是精装房，但8000元/㎡的均价，还是让人足够心动。
但有一点要告诉大家的是，翡翠园需要全款支付。其实这并不是翡翠园有“特殊待遇”，以德清目前整体形势来看，由于受杭州、上海等周边城市限购限贷政策影响，尤其杭城之北购房大军的涌入，德清也一只脚迈入了全款时代，放在以前，恐怕是难以想象的吧。
二、豪华版配套，空气或许有那么点美中不足
▲ 翡翠园地理图
翡翠园位于新市镇城北西塔园，西近环西路，北临环北路，周边保留着极具江南水乡风情的新市古建筑和民居，充满了浓郁的古镇人文气息；不仅如此，翡翠园离新市镇政府仅1.7千米，市政府周边的豪华配套，翡翠园都能一站式享有。
如上图所示，教育、医疗、购物、餐饮、金融、酒店、娱乐、休闲等各类配套都在步行范围内，其中重要配套包括新市镇初级中学、完全小学、德清县第三中学等多所学校；德清医院及各类诊所；仙潭市场、家乐福超市、新银河购物中心等大型购物场所；新市大酒店、银都大酒店以及各类银行、餐馆、公园等。
▲ 新市古镇图，来源于网络
唯一美中不足的是，在翡翠园的东北方向，有新市工业区坐落于此，或许存在些许空气污染问题。但新市工业区贵为德清县唯一一个位于乡镇的省级开发区，在绿色发展的道路上，新市镇一直注重生态优先，以“两美”新市建设为引领，深耕“项目双进”“治水拆违”和“生态建设”三个核心领域，未来在生态环境上将更进一步、更快一步。
金盛达首入新市作品，精英人士的生活范本
谈起金盛达这个老牌房企，其在德清打造的水晶城、五龙嘉苑、金盛达大厦等，都给德清人留下了深刻的印象。此次翡翠园，坐拥2000余米城市水岸，与德清母亲河余英溪相环抱，是金盛达房产首入新市的项目。
▲ 翡翠园园内效果图
居于园内即可尽览水岸风光，户户尽享阳光露台、宽景阳台与私家花园。翡翠园充分尊崇城市精英对居住品的需求，打造“有天有地”墅居般的生活，是难得的上风上水居住宝地。更难能可贵的是，其首创了德清"底层景观架空'建筑空间，完美营造多角度全景视野，在这种环境下，恐怕中年油腻感什么的与你再也无关了吧。
主力户型85-123㎡，周边在售楼盘不多
▲ 三室两厅两卫116㎡鉴赏
目前翡翠园在售为二期产品，共5层，带电梯，楼高不大于16.6米，采用普通现浇混凝土异形柱框架结构，框架柱抗震等级三级。整个园区内共有17幢楼，共计269套住宅房，总建筑面积36115.82㎡，主力户型85-123㎡，可售房源充足。
▲ 翡翠园周边新盘示意图
以新市镇当下在售的新盘来看，除去翡翠园，仅南洋公馆、御翠豪庭和东欣家园三个项目，其中东欣家园是公租房，南洋公馆则距离较远。这样看来，唯一能与翡翠园竞争一下的，同市又类似资源的，怕是只有沿着环西路一路向南，经由府前路，位于新城路的御翠豪庭了。只可惜后者已是尾盘在售阶段，不然谁能拿下12月份的新市销售王，还真的有点悬念呢~
画面回到大德不断浏览手机信息的瞬间
哎哟我去这么多
哎哟我去眼睛要瞎了
哎哟我的妈这个看着还不错
哎哎哎这个只要8000元？
哈哈哈当真一股清流啊
等等等等这么便宜不会有问题吧？
啊啊啊不管了我要扒一下！
至此，大德一个一个字码好了一篇文，所以，你们是买还是不买呢？留言区见。
注：以上涉及户型面积均为建筑面积
具体价格剩余房源等参照售楼处
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
