时隔四年，半山田园板块再推低密宅地
据了解，板块内上一次宅地出让是2013年4月25日，北京首开拿下的首开望宸，当时成交楼面价11057元/㎡，配建保障房面积100㎡。
此后，陆续有商地出让，其中最为引人注目的就是2017年4月26日，招商拿下的商地，整整耗时一个小时，最终成交楼面价9418元/㎡，现房销售+100%自持+配建2500㎡养老服务用房。这是杭州出现的第一宗100%自持的地块。
当时就有网友戏称：“半山养老院已经到位，从养老院、到公墓，再到殡仪馆，半山一条龙服务正式形成。”
目前板块内的项目有首开望宸和绿城西子田园牧歌。首开望宸接下来将加推6层低密墅级低密度多层产品，户型建筑面积为90、125、137方。
△近月成交均价来源于透明售房网
“川上田园”—杭州最后的城市田园生活区
半山田园板块的名字由来也是有故事的。根据规划，半山田园地区要打造成城北新城的现代生活区，它有个很好听的名字，叫做“川上田园”。
还有一个缘故是这里原为杭州牛奶厂的牧场，而杭州牛奶厂属于田园集团，因此被称为田园板块。加上紧邻半山，慢慢的就被叫做半山田园板块。
半山田园板块东邻丁桥板块，东北方位是长睦板块，西面是桃源板块。根据目前发展情况来看，这些板块里面很少有重工业工厂，加上北部连接的就是966公顷的城北森林公园，这一难得的天然氧吧，半山田园板块才能兼具自然环境优势，成为杭州杭州稀少的山水宜居板块。
有人说半山田园区块是杭州最后的城市田园，这样的说法倒也恰当。根据目前田园区块的用地分布现状，居住、工业、道路等主要用地大都集中在广济路的南侧，而规划区北部则有较多的山体林地，还兼具部分生态旅游功能的特点。
既然要发展旅游业，交通是必不可少的。田园区块周边路网纵横，呈“井”字形交通。同协路直通钱江新城，笕丁路连接笕桥、丁桥。沈半路、秋石高架到达武林广场仅需20分钟。
此外，地铁3号线从丁桥穿过，设同协路与丁桥路两个站点。快速公交3号线、7号线在区内也各有两个站点。半山隧道已经施工中建设中，等建好之后市区走秋石高架，穿半山隧道，可直达临平。便捷的交通算是半山田园板块的除环境后外的又一大优势。
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