365淘房 杭州 半山田园宅地，首开以总价92689万元竞得，楼面价18423元/㎡，溢价率70%，自持比例55%。
△半山田园地块信息图
半山田园地块背靠森林公园，配套成熟
半山田园R21-06地块，规划住宅（设配套公建）用地，东至虎山路，南至规划一号路，西至华中路沿线绿化带，北至建工路。地块的出让面积33541㎡，建筑面积50311.5㎡，容积率1.5，起价54523万元，楼面起价10837元/㎡。
△半山田园区位图
从实景图来看，地块较为方正，这种地形比较容易打造产品。不过地块“待嫁”已久，里面已经长满了荒草和树木，有些小树估计接近一米多。
△半山田园地块实景图
地块的东北方向是首开望宸，西北方向是绿城西子田园牧歌风禾苑。地块的南面是小河流，河流的流向是自东北向西南，岸边种植了不少柳树，长势颇为喜人。
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