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365淘房 杭州 宋都96270万竞得鹿山街道陆家村商住地,楼面价10200.49元/平-方,溢价率70%,自持23%。
地块信息 |
根据挂牌公告,该地出让规则与主城一致,设有上限价格。当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。
据了解,从2017年3月30日起,富阳区通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/)已成功出让3宗地块,包括2宗商地和1宗服务设施用地。而这次挂牌的地块是杭州首宗采取网上竞拍出让涉宅用地。值得一提的是,10月1日后,浙江将全面实行土地网上出让。>>>浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则
2017年以来富阳区网上竞拍地块一览 |
2017年以来富阳区宅地挂牌数量极少,这次是富阳区时隔7个月后首次出让涉宅用地。富阳区上次成交宅地是在2017年1月19日大家以总价53333万元竞得富春街道三号渠与五号渠交汇处西北侧宅地,楼面价9299元/㎡,溢价率47.6%。
地块区位图 |
此次挂牌地块(鹿山街道陆家村商住地)起价为6000元/平方米,按照70%溢价率计算,封顶楼面价为10201元/平方米。据悉地块周边在售房源价格12000-14000元/㎡左右。
地块周边楼盘近月成交价(备注:成交均价参考透明售房网)返回杭州365淘房>> |