萧山今日挂牌4宗涉宅用地 萧山土地市场会转热吗？
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今日（7月18日）萧山国土资源局共挂牌出让4宗涉宅用地，4宗涉宅用地分别位于蜀山南单元、湘北单元和所前单元。总出让面积155707㎡（233.56亩），总起拍价39.7亿元。预计8月16日出让。
7月13日晚间主城区取消了现房销售的门槛，启用新的土地出让规则，而萧山区此次是否会参照新规，具体还需参阅本次挂牌出让文件。
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地块信息一览 |
1、萧政储出[2017]12号
萧山城区湘北单元地块
地块位于湘北单元，东至金鸡路，南至规划萧杭路，西至规划A6路，北至山阴路。规划宅地，出让面积50515㎡（75.77亩），容积率1.7，地上建筑面积85875.5㎡，起价128800万元，楼面起价14998元/㎡。
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地块北面紧邻山阴路，周边靠近市心中路、金城路、工人路、金鸡路等主干道。地块北面与距离地铁五号线金鸡路站（规划）约为500米，未来轨道交通优势明显。周边有恒隆广场、lse城市生活广场、世贸广场、银隆百货、汇德隆家电广场、乐购超市等商业配套，商业配套丰富。
地块周边有北辰萧山地块、至高北干地块、合景萧山地块等新盘，未来竞争压力大。
2、萧政储出[2017]13-14号
萧政储出[2017]13号萧山城区蜀山南单元地块，东至蜀山路，南至第二桥河，西至北辰奥园，北至南三路。规划商住地，出让面积27018㎡（40.53亩），容积率2.4，地上建筑面积64843.2㎡，起价76500万元，楼面起价11798元/㎡。
萧政储出[2017]14号萧山城区蜀山南单元C-03、C-08地块，东至现状铁路，南至第四桥横河，西至规划河道，北至规划南三路。规划商住地，出让面积63742㎡（95.61亩），容积率2.4，地上建筑面积140232.4㎡，起价165500万元，楼面起价11802元/㎡。
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两地均位于蜀山南单元，地块周边有风情大道、蜀山路、晨晖路、市心南路、杭州绕城高速等交通路网纵横，东面距离地铁2号线曹家桥站约3公里。北面有汇德隆购物中心、绿都南江商业中心等商业配套，东北面靠近萧山第一人民医院。
地块周边主要有朝晖小学、朝晖初中、高桥小学、高桥初中、萧山第十高级中学、萧山第十一高中等教育资源。
3、萧政储出[2017]15号
所前单元D-15-2地块
萧政储出[2017]15号所前单元D-15-2地块，东至现状道路，南至商贸路，西至规划公园绿地，北至府前路。规划商住地，出让面积14432㎡（21.65亩），容积率3，地上建筑面积43296㎡，起价25978万元，楼面起价6000元/㎡。
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地块位于所前镇中心区域，紧邻镇政府，周边配套设施齐全，有所前镇第二小学、所前镇初级中学等教育资源。目前所前镇区域暂无新盘，仅一个别墅项目（天地墅园首府）在售。
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