高运房产竞得益农镇商住地，楼面价2733元/㎡
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365淘房 杭州 益农镇商住地，由杭州高运房地产有限公司竞得，成交总价8235万元，楼面价2733元/㎡，溢价率51.825%。
益农镇时隔多年再推地
楼面起价仅1800元/㎡
萧政储出【2017】11号地块区位图 |
益农镇商业居住用地位于益农镇，东至益农供电所与汽车站，南至兴贸路，西至学工路，北至规划支路，规划商业、住宅用地，出让面积16741㎡（25.1亩），容积率1.8，建筑面积30133.8㎡，起价5424万元，楼面起价1800元/㎡。
萧政储出【2017】11号地块实景图 |
这也是小编第一个到达的地块，从现场照片中可以看出，地块内部已经都被周边住户用来种菜，种庄稼了，地块地形还算比较平整，只是对于开发商来说周边村民种地补偿问题或许会比较棘手。
交通方面有待改善
地块周边道路指示牌 |
地块地处兴贸路与学工路的交汇处，周边有信益路、红十五线、苏绍高速与杭州湾环线高速连接直通杭州城区，驾车的话还算比较方便，但是说到公共交通则有点距离。
教育资源遍布
在教育资源方面，地块北侧有一所荣盛化纤益农镇中心幼儿园，南面则被杭州市萧山区益农镇初级中学和益农镇第四小学环绕。
基本生活配套完善
地块距离益农镇镇政府大概600米左右距离，而在地块旁边不足50米处有一所益农镇社区服务中心卫生院，基本的医疗配套需求可以满足。
益农农贸市场 |
沿着学工路往北走，与益农路交汇处的位置，是益农镇的一个类似于商业街一样的社区街区商业中心。这个街区商业中心麻雀虽小，确实五脏俱全，其中每天聚集人流最多的地方就是益农农贸市场，农业银行，萧山农商银行都在地块不远处。
楼面起价很“诱人”
目前板块内几乎无在售房源，荣盛小区和兴盛小区均是已经入住的小区，周边人流比较密集，而且周边工厂较多，小编在探寻的地块的时候，就听到周边正在田里干活的伯伯说“现在周边没房子买了，很对人要等着买房子呢”。而对于楼面起价1800元/㎡的益农镇商业居住用地，无疑对开发商和当地购房者都是有所吸引的。返回杭州365淘房>>
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