跑地|杭州土地年中收官大战！自持比例是否再创新高？
来源：365淘房
2017-06-28 22:52
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配套方面，地块南对面即为瑞莱克斯大酒店，周边居住氛围浓厚，广德小区、中誉现代城底商可供日常生活所需。此外，地块距离大润发育才北路店约600米左右，步行即可到达，地块距离华润万象汇(在建)约1.3公里，日后，投入使用，逛街购物餐饮将会十分方便。
地块周边瑞莱克斯大酒店 |
劣势：另外不足之处就是，地块东面紧邻马路和高架，容易产生噪音污染,地块南边有一个热电厂，会对周围的生活环境产生一定的不利影响。
最高楼面价21760元/m²仍具性价比
目前周边在售的楼盘有众安白马御府、融信永兴首府和新城香悦公馆、龙湖天钜，融信江南学府，也将于近期开盘。虽然在售楼盘较多，但在售房源较少，板块几乎是推新即售罄的状态。
据统计，目前北干单元的最高楼面价，是至高房产在2016年11月28日以楼面价21855元/m² 的楼面价拍得萧山北干单元商住地。
而此次地块起价仅为12800元/m² ，按照70%溢价率计算，封顶楼面价为21760元/㎡，比此前至高房产拍下的价格还要低，几乎是要进入自持比例的竞争。
市心热土热度持续高涨，便利的交通优势，绝佳的地理位置，虽然体量较小，但也谓：“麻雀虽小，五脏俱全”，明日土拍之战，也必将是一场酣畅淋漓的热土之争！
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