碧桂园豪夺萧山四地 两宗地溢价率直逼120%
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365淘房 谢蕾 2017年1月19日土地出让中， 萧山4宗出让地块均由碧桂园豪气夺得，成为萧山土地出让最大赢家。其中义桥两宗地溢价率直逼120%。
萧山土地出让现场 |
本次萧山推出临浦新区两宗商住地块，义桥两宗住宅地块。4宗地块总出让面积217亩，总建筑面积35.76万方，总起价14.6亿元。
萧政储出[2016]31号地块，由碧桂园经过15轮竞价竞得，成交总价52200万元，楼面价6999元/平，溢价率75%。
萧政储出[2016]32号地块，由碧桂园经过12轮竞价竞得，成交总价88200万元，楼面价7301元/平，溢价率83%。
萧政储出[2016]33号地块由98号竞买人碧桂园以总价68124万元竞得，楼面价10780元/平，溢价率119.996%。
萧政储出[2016]34号地块由98号竞买人碧桂园以总价106767万元竞得，楼面价10780元/平，溢价率119.998%。。
临浦新区地块
临浦是大杭州总规中的核心组团之一，位于杭州组团环线(杭州三环)以内，属于杭州南部的休闲居住区。
临浦新区这次出让的两宗地块均位于临浦镇临北村，姊妹地块，位置紧邻，起始楼面价均为4000元/㎡。
临浦新区两地块实景图 |
交通
地块南面的临北路和西面的东藩北路都已经通车，向西500米为风情大道快速路，可直通湘湖景区和杭州市区。
地块周边路标图 |
配套
临北路上是萧山建材商贸城。
周边楼盘恒逸金榈湾的配套很完善，周边有中国银行、新起点量贩KTV、塞纳左岸咖啡、萧然书院等等。
从医疗配套来说，有柏山陈社区卫生服务站。所有这些都能够满足居民的日常生活需求。
地块东面有厂房，外来务工人员较多，能为楼盘带来很多潜在的客户。
地块周边配套图 |
义桥地块
义桥两宗地块均位于义桥镇，总起价6.8亿元，起始楼面均价4200元/㎡
（注：义桥2宗地块挂牌期间报价有加价幅度，最低楼面报价为4900元/㎡）。
在公交站处就能看到左边的绿都御景蓝湾，右边的绿都金域兰庭，地块距离绿都金域兰庭很近。
义桥地块实景图 |
交通
地块距离湘湖和东方文化园较近，景观资源丰富。地块西面靠近时代大道和绕城高速，可直达滨江区和余杭区。
牌轩村公交站是距离地块最近的一个公交站，有352路、719路、745路公交车，可换乘车辆，抵达杭州各处，十分方便。
配套
周边有绿都金域兰庭、绿都御景蓝湾的配套，兰庭购物中心、新阿长饭店、新鲜蔬菜供应等等满足生活多样化需求。
地块西边是德利时装厂，外来务工人员较多，能为楼盘带来很多潜在客户。返回杭州365淘房>>
德利服装厂 |
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