周行情：新年首周，杭州新房成交1863套，环比下降42.89%
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上周（1.2-1.8）杭州每日成交预定明细
| 日期 | 1.2 | 1.3 | 1.4 | 1.5 | 1.6 | 1.7 | 1.8 | 合计 |
| 成交 | 149 | 310 | 330 | 313 | 385 | 227 | 149 | 1863 |
| 预定 | 45 | 68 | 44 | 68 | 141 | 60 | 83 | 509 |
上周（1.2-1.8）杭州各区域成交预定明细
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全 市 |
| 成交 | 7 | 55 | 209 | 307 | 91 | 66 | 67 | 62 | 66 | 373 | 560 | 1863 |
| 预定 | 0 | 11 | 197 | 110 | 17 | 32 | 28 | 2 | 9 | 53 | 49 | 509 |
365淘房 罗文云 上周（1.2-1.8）杭州商品房共成交1863套（不包含富阳），较前一周（3262套）减少1399套，环比下降42.89%；预定509套，较前一周（984套）减少475套，环比下降48.27%，日均成交约266套。
从成交区域看，主城区成交864套，其中江干区成交307套，位列第一；拱墅区成交209套，位居第二；西湖区成交91套，排名第三。余杭区成交560套；萧山区成交373套；大江东成交66套。
从整体成交量来看，上周杭州新房成交较前一周减少了近一半。从单盘来看，成交量较高的楼盘大多为2016年底刚开的新盘。
近期杭州新房成交量走势图 |
2016年年末，首开新盘的热销，带动了杭州新房成交量的回升。但随着首开新盘的房源逐渐减少，上周成交量也呈现了下降趋势。
上周（1.2-1.8）杭州商品房成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 签约（套） | 金额（万） | 签约面积（㎡） |
| 1 | 融创时代奥城 | 萧山 | 119 | 45214.75 | 13224.11 |
| 2 | 滨江江南之星 | 萧山 | 117 | 33341.65 | 11824.04 |
| 3 | 中梁百悦城 | 余杭 | 114 | 10506.1 | 11152.4 |
| 4 | 滨江锦绣之城 | 拱墅 | 63 | 38042.76 | 8158.83 |
| 5 | 滨江华家池 | 江干 | 62 | 48213.91 | 9100.69 |
| 6 | 华夏四季 | 余杭 | 62 | 16179.72 | 7012.68 |
| 7 | 华元欢乐城 | 余杭 | 47 | 2079.39 | 1899.56 |
| 8 | 阳光城翡丽湾 | 江干 | 38 | 6897.7 | 3521.21 |
| 9 | 新天地中心 | 下城 | 34 | 3981.35 | 1898.19 |
| 10 | 嘉里云荷廷 | 之江 | 32 | 10689.36 | 3266.18 |
从单盘成交看，上周杭州商品房成交前三的楼盘有两个位于萧山，一个位于余杭。融创时代奥城成交119套，荣登上周销量的冠军宝座。滨江江南之星成交117套，位列第二，中梁百悦城成交114套，位列第三。
主城区：上周成交864套 环比下降38.1%
上周（1.2—1.8）主城区商品房成交864套，相比上周（1396套）减少532套，环比下降38.1%
主城区成交排名第一的是拱墅区的滨江锦绣之城，成交63套，成交均价为46627元/米。目前在售主力户型建筑面积为105-160方。
江干区的滨江华家池位列第二，成交62套。阳光城翡丽湾成交38套，排名第三。
主城区上周（1.2-1.8)TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 套数 | 金额（万） | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 滨江锦绣之城 | 拱墅 | 63 | 38042.76 | 8158.83 | 46627 |
| 2 | 滨江华家池 | 江干 | 62 | 48213.91 | 9100.69 | 52978 |
| 3 | 阳光城翡丽湾 | 江干 | 38 | 6897.7 | 3521.21 | 19589 |
| 4 | 新天地中心 | 下城 | 34 | 3981.35 | 1898.19 | 20974 |
| 5 | 嘉里云荷廷 | 之江 | 32 | 10689.36 | 3266.18 | 32727 |
| 6 | 浙港国际 | 西湖 | 30 | 2091.45 | 959.79 | 21790 |
| 7 | 绿地中央广场 | 拱墅 | 27 | 11868.56 | 4373.67 | 27136 |
| 8 | 绿城运河郡 | 拱墅 | 26 | 2965.1 | 1303.21 | 22752 |
| 9 | 凯德湖墅 | 拱墅 | 22 | 4121.8 | 1212.98 | 33980 |
| 10 | 绿城之江1号 | 之江 | 21 | 7332.27 | 2974.09 | 24653 |
注：数据整理365淘房。
余杭区：上周成交560套，环比下降48.2%
上周（1.2-1.8）余杭区共成交560套，较前一周的1081套，减少521套，环比下降48.2%。
余杭区排名第一的是中梁百悦城，成交114套。成交均价约9420元/平米。目前中梁百悦城在售项目二期房源，主力户型建筑面积90方。
华夏四季成交62套，排名第二，成交均价约23072元每平米。
华元欢乐城成交47套，排名第三，成交均价约10946元/平米。
余杭区上周（1.2-1.8）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 中梁百悦城 | 114 | 10506.1 | 11152.4 | 9420 |
| 2 | 华夏四季 | 62 | 16179.72 | 7012.68 | 23072 |
| 3 | 华元欢乐城 | 47 | 2079.39 | 1899.56 | 10946 |
| 4 | 新时代城市家园 | 17 | 1749.23 | 1479.39 | 11823 |
| 5 | 佳兆业西溪璞园 | 14 | 2271.09 | 1318.59 | 17223 |
| 6 | 杭州美致生活广场 | 14 | 1113.9 | 754.13 | 14770 |
| 7 | 西溪智慧健康谷 | 13 | 835.24 | 584.56 | 14288 |
| 8 | 万科北宸之光拱宸 | 12 | 2471.7 | 1058.21 | 23357 |
| 9 | 佳兆业君汇上品 | 12 | 1750.54 | 1104.14 | 15854 |
| 10 | 融信澜天 | 11 | 2118.71 | 1117.51 | 18959 |
萧山区：上周成交373套 环比上涨6.27%
上周（1.2-1.8）萧山区共成交373套，比前一周的351套，减少22套，环比上涨6.27%。
融创时代奥城成交119套，排名第一。 融创时代奥城前期推出的房源已售完，后期加推时间待定。
江南之星成交117套，排名第二。阳光城上府成交20套，排名第三。
萧山区上周（1.2-1.8）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 融创时代奥城 | 119 | 45214.75 | 13224.11 | 34191 |
| 2 | 滨江江南之星 | 117 | 33341.65 | 11824.04 | 28198 |
| 3 | 阳光城上府 | 20 | 4617.83 | 1789.76 | 25801 |
| 4 | 恒大澜悦帝景湾 | 11 | 2062.09 | 1077.29 | 19141 |
| 5 | 中栋国际 | 11 | 1088.46 | 729.51 | 14920 |
| 6 | 空港新天地 | 9 | 492.3 | 535.45 | 9194 |
| 7 | 万科大家世纪之光 | 7 | 2520.81 | 638.81 | 39461 |
| 8 | 龙湖旭辉春江悦茗 | 6 | 547.17 | 231.56 | 23629 |
| 9 | 万科金辰之光 | 5 | 1078.86 | 558.01 | 19334 |
| 10 | 蓝色嘉园 | 5 | 339.04 | 378.19 | 8964 |
金额榜：上周成交47.04亿 环比上涨10.94%
上周杭州商品房成交金额为47.04亿，比前一周的60.23亿减少13.19亿，环比下降21.9%。上周成交金额前三的分别是滨江华家池、融创时代奥城和滨江锦绣之城。
上周（1.2-1.8）杭州商品房成交金额top10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 金额（万） | 签约（套） | 签约面积（㎡） |
| 1 | 滨江华家池 | 江干 | 48213.91 | 62 | 9100.69 |
| 2 | 融创时代奥城 | 萧山 | 45214.75 | 119 | 13224.11 |
| 3 | 滨江锦绣之城 | 拱墅 | 38042.76 | 63 | 8158.83 |
| 4 | 滨江江南之星 | 萧山 | 33341.65 | 117 | 11824.04 |
| 5 | 华夏四季 | 余杭 | 16179.72 | 62 | 7012.68 |
| 6 | 绿地中央广场 | 拱墅 | 11868.56 | 27 | 4373.67 |
| 7 | 嘉里云荷廷 | 之江 | 10689.36 | 32 | 3266.18 |
| 8 | 中梁百悦城 | 余杭 | 10506.1 | 114 | 11152.4 |
| 9 | 绿城之江1号 | 之江 | 7332.27 | 21 | 2974.09 |
| 10 | 阳光城翡丽湾 | 江干 | 6897.7 | 38 | 3521.21 |
注：数据由365淘房统计整理。返回杭州365淘房>>
