365独家|银行房贷收紧利率9折难申请？小编带你揭真相！
来源：365淘房
2016-11-02 19:22
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365淘房 罗文云 俗话说上有天堂，下有苏杭，杭城的美貌可谓声名远播，再加上G20的润饰，杭城的知名度那是分分种响彻国际大舞台，城市地位也犹如雨后春笋，是咻咻咻地在提高，可随之而来的，还有暴走的房价。
于是为了防止楼市过度火热，杭州重启了限购限贷政策。
9月18日在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
9月28日在杭州同步上调公积金贷款二套房首付比例、商业性住房贷款二套房首付比例。二套房公积金贷款和商业贷款的首付比例分别从原来不低于40%和不低于30%调整为不低于50%，并且暂停购房入户。
随着限贷的政策出台，关于银行房贷新政策的消息也是不胫而走。 不少中介机构透出消息，首套房贷要提高，8.5-9折的利率折扣很难申请到。
是否事实如此？到底杭州各大银行在限贷政策出台后，是如何执行房贷政策的？
小编进行了电话咨询，了解到了杭州16家银行真实的房贷政策。
限贷政策出台后，各家银行的房贷政策均做出了调整。首套房的最低首付多数为3成，利率折扣根据个人信用和楼盘情况再做具体判断，其中南京银行杭州分行最高可给出8.5折的利率优惠，其余基本都在9折左右。而二套房的首付基本已经提高到5成，利率上浮10%，其中华夏银行杭州新华支行二套房首付最低可付4成。而浦发银行的首套房、二套房首付低至2.5成和3成。大部分银行工作人员表示，不同银行的政策可能每天都在变化，具体的房贷政策还是要根据个人情况而定。
| 银行 | 首套 | 二套 | ||
| 首付 | 利率 | 首付 | 利率 | |
| 中国工商银行杭州市开元支行 | 3成 | 9-9.5折 | 5成 | 上浮10% |
| 中国银行杭州市开元支行 | 3成 | 9折 | 5成 | 上浮10% |
| 中国建设银行杭州庆春支行 | 3成 | 9折 | 5成 | 上浮10% |
| 中国农业银行竞舟支行 | 分区域不同首付和利率也不一样 | |||
| 交通银行杭州秋涛路支行 | 3成 | 9折 | 5成 | 上浮10% |
| 招商银行杭州分行 | 3成 | 9折 | 5成 | 上浮10% |
| 杭州银行三墩支行 | 3成 | 9折 | 5成 | 利率看个人信用和户型面积 |
| 北京银行杭州西溪支行 | 3成 | 9折 | 5成 | 上浮10% |
| 南京银行杭州分行 | 3成 | 8.5折 | 5成 | 上浮10% |
| 华夏银行杭州新华支行 | 3成 | 9折 | 4成 | 上浮10% |
| 中信银行杭州杭州天水支行 | 3成 | 9.2-9.5折 | 5成 | 上浮10% |
| 中国民生银行杭州西湖支行 | 3成 | 9折 | 5成 | 上浮10% |
| 广发银行杭州城西支行 | 3成 | 9折 | 5成 | 上浮10% |
| 浦发银行杭州高新支行 | 2.5成 | 9折 | 3成 | 上浮10% |
| 杭州联合银行解放路支行 | 3成 | 9折 | 5成 | 上浮10% |
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