11月28日杭州将迎来一大波土地出让 其中宅地占5宗
来源：365淘房
2016-10-28 10:51
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杭州土地市场冷清了一个多月之后，今日（10月28日），杭州（包括主城区、萧山区、余杭区、大江东）一口气推出了11宗地块，其中主城区7宗，萧山区1宗，余杭区2宗，大江东1宗。此次推出的地块中有5宗为住宅用地。业内专家指出，杭州同时推出众多地块，充分体现了杭州市政府加大土地供应，有效维护房产市场稳定健康发展的决心。
1、主城区11月28日出让地块一览（共7宗）
主城区共推出7宗地块，总出让面积509亩，其中有3宗位居住用地。
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（M2） | 用途 | 地上建筑面积（M2） | 土地出让年限 |
| 杭政储出[2016]24号 | 西湖区(蒋村单元XH0605-17地块)，东至花蒋路，南至双龙路，西至枫树路，北至余杭塘路 | 81500 | 商业、商务兼容城市轨道交通、社会停车场用地 | 211900 | 40年 |
| 杭政储出[2016]25号 | 西湖区(蒋村单元XH0605-18地块)，东至枫树路，南至双龙路，西至五常港，北至余杭塘路 | 76439 | 商业、商务兼容城市轨道交通用地 | 183453.6 | 40年 |
| 杭政储出[2016]26号 | 上城区(近江单元B-C2-01地块)，东至徐家埠路，南至钱江路，西至近江路，北至杭州近江化工厂、杭州西湖味精集团有限公司 | 9623 | 商业兼容商务用地 | 33680.5 | 40年 |
| 杭政储出[2016]27号 | 西湖区(翠苑单元XH0903-11地块)，东至翠苑单元FG02-R21-01地块、今日嘉园，南至杭州市土地储备中心，西至杭州市土地储备中心，北至翠苑单元FG03-R21-05、FG03-R22-01地块 | 6200 | 商业商务用地 | 21080 | 40年 |
| 杭政储出[2016]28号 | 江干区(杭州市艮北新城商业核心区东地块)，东至规划五号港路，南至兴建路，西至规划三官塘路，北至建华路 | 108400 | 居住兼容商业服务业设施用地 | 233060 | 70、40年 |
| 杭政储出[2016]29号 | 西湖区(三墩北单元A-R21-16地块)，东至规划联鸿南路，南至绕城村，西至规划金汇北路，北至规划联鸿南路 | 31213 | 住宅（设配套公建）用地 | 93639 | 70、40年 |
| 杭政储出[2016]30号 | 江干区（丁桥单元R21-02地块），东至丁桥规划管理单元G11-01地块居住区公园建设，南至规划红旗路，西至规划建塘南路，北至大农港 | 26329 | 住宅（设配套公建）用地 | 63189.6 | 70、40年 |
2、萧山区11月28日出让地块一览（共1宗）
据了解，萧政储出[2016]20号地块已是第二次挂牌出让。
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（M2） | 用途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 | 出让年限 | 起始价（万元） |
| 密度 | ||||||||
| 萧政储出（2016）20号 | 北干中单元D-13地块[东至畈里张安置房，南至规划横四路，西至规划纵七路，北至畈里张安置房] | 10992 | 居住、商业用地 | 不大于2.2 | 不小于30% | 不大于30% | 住宅70年、商业40年 | 36270 |
3、余杭区11月28日出让地块一览（共2宗）
| 地块编号 | 地块坐落 | 用地面积（㎡） | 用途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 | 起始价 | 保证金(万元) |
| 密度 | (万元) | |||||||
| 余政储出[2016]41号地块 | 艺尚小镇文化街区二期A地块（东至良熟路、南至汀兰街、西至相邻土地、北至星河南路） | 15644 | 商业服务业设施用地 | 1.0~1.3 | 不小于15% | 不大于45% | 9387 | 4694 |
| 余政储出[2016]42号地块 | 艺尚小镇文化街区二期B地块（东至汀雨路、南至汀兰街、西至良熟路、北至星河南路） | 32566 | 商业服务业设施用地 | 1.0~1.1 | 不小于20% | 不大于45% | 19540 | 9770 |
4、大江东11月28日出让地块一览（共1宗）
| 地块编号 | 地块位置 | 用地性质 | 出让土地面积（㎡） | 容积率 | 土地出让年限 |
| 杭大江东储出 ﹝2016﹞10号 |
位于大江东产业集聚区临江街道，东至佳苑路，南至道路，西至临江客运站，北至规划支路 | 商住兼容 | 19715 | 1.5~2.0 | 70年、40年 |
最后再来和小编温故一下杭州市区土地公开出让竞价方式。
具体规则如下：
一、当土地竞价溢价率超过100%（含）时，该地块竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金。
二、当土地竞价溢价率超过120%（含）时，除需满足上述第一款条件外，该地块所建商品房屋还须在取得不动产登记证后方可销售。
三、当土地竞价溢价率达到150%时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场投报配建养老设施面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人，并需同时满足上述第一、二款条件。返回杭州365淘房>>
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