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后峰会时代 杭州购房指南 |
编者按：G20杭州峰会虽已去,可杭州韵未完，掀起一波购房潮。
近日，365小编接到不少网友来电咨询杭州的房子，置业需求最强烈的是杭州外地人。
在这里，小编提醒，买房交通因素应放在首位考虑。
因为便利的交通、优越的地段最能体现楼盘的价值，而且既可自住又可投资，两手准备，不用愁。
下面，小编就为大家推荐杭州核心交通枢纽旁的楼盘，可让您往返家乡与工作地点更为方便！>>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
【注：近期房价波动较频繁，具体售价以售楼处为准】
杭州城市重要枢纽——火车东站
周边热门楼盘一览
杭州火车东站实景图 |
万科中央公园——高品质楼盘
简评：城东4万+楼盘，项目低密高层、万科精装标配、周边配有2万方园区公园等等，自身品质优。另外交通便利，比邻地铁彭埠站、火车东站。
销售动态：项目在售主力户型为建筑面积约89㎡、110㎡和137㎡，主要位于4、5、6号楼，目前项目整体均价在46000元/㎡。
德信浙旅东宸——小高层改善住区
简评：项目出门近享25万方港龙城（在建），23万方华润欢乐颂（规划）等商业综合体，与西子国际一路之隔。项目交通毗邻火车东站，交通条件优越，出行便利。
销售动态：项目在售110-139㎡户型，分为毛坯和精装房源，精装折后均价31000元/㎡， 毛坯折后均价27000-28000元/㎡，项目预计2017年年底前交付。
滨江德信东方星城——品牌改善房
简评：项目由滨江和德信品牌房企联手打造，毛坯精装都有售，户型多样化。周边交通、生活配套都具备。
销售动态：项目在售3、6、13号楼。3号楼为毛坯房源，户型为139㎡，所剩房源不多，集中在3层以下和15层以上；精装修楼王6号楼主力在售132-139㎡房源；13号楼户型主推119-129㎡精装修房源。项目整体均价在32000元/㎡。
天阳文晖——精装地铁盘
简评：火车东站旁，附近公交线路分布较广，公交及轨交出行便利。项目户型赠送面积大，均为全明设计，功能空间充足，同类产品比较，较高的性价比优势。
销售动态：项目在售主力户型为89、127方，主要位于8号楼，89方房源均价在27000-28000元/㎡，127方房源均价在31000元/㎡，购房优惠小户型存2万抵8万，大户型存2万抵15万。详情请咨询售楼处。
天城府——综合性价比楼盘
简评：周边配套完善，大型商场超市有衣之家、澳门广场、华润超市等、农贸市场有三里亭农副产品综合市场、特色餐饮、银行等生活配套一应俱全，生活便利。
销售动态：天城府前期所开房源已全部售罄，预计加推15号楼，户型建筑面积约为87-89方，预计均价30000元/平米。
淮矿东元府——城东生态居所
简评：项目生态环境优越，西拥元宝塘公园，东揽备塘河和规划城市公园，教育配套有夏衍幼儿园核规划中小学，地铁1、4号线交汇彭埠站大致离项目约500米。
销售动态：项目在售4、6#，均价27000元/㎡，主力户型建筑面积为89方和115方。另项目还有1、2、7#楼未开，今年暂无开盘计划。
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城西综合交通枢纽——火车西站（待建中）
周边热门楼盘一览
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火车西站初步选址地址及周边楼盘 |
合景天峻——梦想小镇旁精装准现房
简评：项目三大自然景观，北侧的余杭塘河，南侧毗邻14万方生态型中央公园，自身还拥有3.5万方欧式园林景致，周边汇集海港城、欧美金融城、西溪银泰城、奥克斯商业等大型旗舰级商业。经由地铁5号线、余杭塘路，交通出行便利。
销售动态：项目小户型楼王4号楼，主力户型建筑面积89方，均价25000元/平方米。
万通时尚公馆——时尚社区
简评：项目对望中央公园，依傍余杭塘河，自然生态资源丰富。周边汇聚杭师大附幼、附小、附中、杭师大等一站式学府，一揽淘宝城、海港城、欧美金融城等综合体，配套资源丰富。
销售动态：项目3、4、5号楼未开盘，预计2016年9月将加推5号楼，具体加推时间及价格待定。
奥克斯杭州未来中心——50万方综合体
简评：一个50万方城市综合体项目，涵盖住宅、休闲购物中心、五星酒店、280米地标写字楼等多元业态。
销售动态：项目在售2号楼部分房源，户型建筑面积96—130方，均价20000元/平方米以上。
合景映月台——精装低密度多层
简评：项目教育配套林立，商业配套赛银国际广场、奥克斯未来中心、海港城等综合体汇集。周边地铁5号线（在建）、地铁3号线（规划）接驳，未来交通便利。
销售动态：项目在售2、3、4号楼精装房源，户型建筑面积85方、89方、118方，存2万抵6万优惠，均价23500-25500元/平米。
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地铁成为杭州交通治堵最得力助手
杭州地铁初期规划总计为13条线路，目前开通了3条线路，1号线是最完整的一条线路，2、4号线只开通了首段线路，其余路段建设中，跟2、4号线同时施工的有5号线、6号线。
地铁1号线示意图 |
地铁1号线是杭州首条地铁线路，连接中心城核心区与江南、临平、下沙副城中心区的骨干线。目前开通线路全长53.6km，其中一期工程48km，二期工程5.6km。
三期规划中，线路自1号线下沙江滨站引出，继续沿道路向南敷设，后转向东南，下穿钱塘江，过江后，主要沿规划港城大道、规划临鸿南路敷设，最后终止于萧山机场。线路长约11.5km，全部为地下线，共设4座车站。
杭州地铁一号线（一、二期） 共设34站
地铁1号线沿线楼盘一览（备注：其余站点无新房，不做统计） |
1号线沿线热门楼盘一览
滨康站 万科金辰之光——精装准现房
简评：杭萧一体化核心地带，地铁1号线、5号线（在建）滨康枢纽站，约70万方滨康综合体，周边是崇文名校。
销售动态：项目目前处于清盘阶段，项目在售6、9号楼，户型建筑面积为128㎡，四房设计，在售均价25000元/㎡，项目预计2017年年底交付入住。
江陵站 滨江金茂府——一线江景房
简评：滨江政府旁，离奥体近，地理位置优越。周边医疗、办公、娱乐、休闲、教育资源配套一应俱全。
销售动态：项目即将于10月首开，推出项目1、2、3号楼共计250套房源，主力户型建筑面积为120-200方，首批房源已停止收筹，详询售楼处。
七堡站 地铁绿城杨柳郡——地铁上盖物业
简评：城东核心，七堡地铁站上盖，自带80万方生活综合体，集居住、商业、休闲、教育等于一体。
销售动态：项目预计9月底或10月初加推三期M4#和M8#，户型建筑面积为90-136方，具体时间待定。这批房源即将开启认筹，详情咨询售楼处。
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地铁2号线是杭州第二条开通投入运营的地铁线路，从最南段的朝阳站，飞驰到位于钱江新城的钱江路站，全程大致30分钟左右。
地铁2号线示意图 |
杭州地铁2号线（东南段） 共设13站
地铁2号线沿线住宅一览（备注：其余站点无新房，不做统计） |
2号线沿线热门楼盘一览
人民广场站 顺发旭辉国悦府——改善住区
简评：周边银隆百货、旺角城新天地、大润发、恒隆广场等环绕拱卫。地铁2号线、地铁5号线（在建）贯穿，金山小学、金山中学等教育资源富集。
销售动态：项目预计9月推出南区尊悦13层小高层低密度多层，135㎡、165㎡户型均为精装修房源，为1、2号楼房源，现认筹享存2万抵5万的优惠，具体开盘时间和价格待定。
建设一路站 万科海上明月——品牌房企
简评：项目与繁华中心约23万方萧山宝龙城市广场隔路相望；周界更环绕有奥体中心板块、萧山区政府、人民广场中心区、钱江世纪城板块等多个发展核心。
销售动态：项目在售2、3、4号楼精装房源，户型建筑面积85方、89方、118方，存2万抵6万优惠，均价23500-25500元/平米。
振宁路站 万科大家世纪之光——万科三好社区
简评：截止今年7月，项目签约金额已近20亿。同时教育配套在升级中，一街之隔的杭州崇文实验学校世纪城万科校区，即将开建。杭二中萧山校区、学军附属文渊中学也将在近期启动建设。
销售动态：项目位于萧山区振宁路与民和路交叉口，在售89-126方精装房，目前整体均价为31000元/平方米。
飞虹路站 顺发美哉美城——高得房率楼盘
简评：顺发自身户型具有很大优势，在原有户型面积上赠送大量面积，深受广大购房者的青睐。在交通上面，美哉美城位于飞虹路与民和路交叉口，地铁2号线飞虹路下车直达，出行便捷。
销售动态：项目74方尾房在售，均价24000-28000元/㎡，购房享全款97折，按揭98折； 另顺发美哉美城仅剩11号楼未推出，户型建筑面积为82平米、97平米、135平米，具体加推时间待定。
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地铁4号线首通段线路起于彭埠站，止于近江站，全长约9.65km，共设10个站。其中彭埠站、火车东站站、近江站与1号线换乘，钱江路站与2号线换乘。
地铁4号线首通段（彭埠站-近江站）示意图 |
杭州地铁4号线首通段 共设10站
地铁4号线沿线住宅一览（备注：其余站点无新房，不做统计） |
4号线沿线热门楼盘一览
彭埠站 万科中央公园——高品质楼盘
简评：项目低密高层、万科精装标配，自身品质优。另外交通便利，比邻地铁彭埠站、火车东站。
销售动态：项目在售主力户型为建筑面积约89㎡、110㎡和137㎡，主要位于4、5、6号楼，目前项目整体均价在40000元/㎡。
景芳站 天阳凤起——采荷二小精装住区
简评：位处凤起路、京杭大运河与钱塘江三心交汇之处，上风上水。周边配套成熟，目前已签约采荷二小景和小学。
销售动态：项目尾房在售，建筑户型133㎡，精装修标准4000元/㎡，均价35000-38000元/㎡。项目预计2018年5月交付，另售商铺，建筑面积12-59方，均价40000-60000元/平米，存2万抵8万优惠。
注：文中所涉及的楼盘户型大小均指建筑面积。
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