杭州商品房2016年7月16日成交行情分析

 

2016.7.16杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全 市
成交套	4	13	40	97	32	24	17	20	15	97	29	388
预定套	0	1	8	8	17	7	0	1	10	11	0	63

365淘房 杭州 截至2016年7月16日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交388套，预定63套。相比昨日，成交减少383套，预定增加4套，成交大幅下降，其中余杭区成交减少280套。

今日主城区成交247套，比昨日减少103套。今日各区域成交表现均比较一般，江干区成交97套，位列第一；排名第二的拱墅区仅成交40套。

单盘方面，今日排名第一的是位于西湖区的万科坤和玉泉，成交11套，项目在售“玉泉院子”，户型建筑面积约140—160方。滨江德信东方星城和和达御观邸均成交8套，并列第二。

今日余杭区仅成交29套，比昨日减少280套，降幅明显。位于仓前的创客空间大厦成交10套，再次排名第一。

今日萧山区共成交97套，比昨日增加6套。得力郡望府成交16套，排名第一，据悉，7月18日起，得力郡望府房源价格将上调300元/平。

今日大江东成交15套，比昨日减少6套，星悦湾成交5套，排名第一。

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2016年7月16日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	188	42	23523
萧山区	77	11	12409
余杭区	17	0	28033
富阳区	62	0	4317
大江东	13	10	2919
市区总计	357	63	71201
四县市	21	0	21304

2016年7月16日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	59	4608784	40035
萧山区	20	1349906	8560
余杭区	12	1362585	19021
富阳区	4	481500	3618
大江东	2	144676	1576
市区总计	97	7947452	72810
四县市	3	952092	9644

2016年7月16日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	18207	172.55	0	14	1353.77	1460.8884	10791.26
余杭组团	11625	127.65	0	13	735.35	872.0499	11858.98
良渚组团	12928	131.81	0	0	0	0	0
塘栖组团	4294	37.22	0	2	238.01	172.4807	7246.78
全区	47054	469.24	0	29	2327.13	2505.419	10766.13

2016年7月16日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	1016	17.45	0	2	195.49	405.5584	20745.74
北干街道	4218	58.45	0	20	1501.57	2990.1945	19913.79
蜀山街道	1286	15.9	0	8	780	965.5115	12378.35
新塘街道	1507	17.5	0	6	581.15	839.7435	14449.69
南阳街道	60	0.83	0	0	0	0	0
靖江街道	963	7.23	0	2	194.06	185.8319	9576
宁围街道	3439	59.69	0	6	527.69	1000.0306	18951.1
闻堰街道	207	10.48	0	1	377.85	616.9913	16329
义桥镇	1650	15.56	11	8	806.29	744.8673	9238.21
所前镇	82	1.93	0	0	0	0	0
临浦镇	91	1.2	0	0	0	0	0
进化镇	31	0.9	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	73	0.85	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	974	10.8	0	16	1470.95	1500.7989	10202.92
衙前镇	63	1.57	0	0	0	0	0
党湾镇	25	0.2	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1849	21.47	0	18	1702.33	3366.6227	19776.56
瓜沥镇	948	12.37	0	0	0	0	0
其他	2343	40.32	0	10	1137.32	2758.8081	24257.1
全区	20969	295.53	11	97	9274.7	15374.9587	16577.31

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2016年7月16日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价（元/㎡）	金额(万)
1	万科坤和玉泉 4008181365转146965	西湖	11	11	1392.91	31760	4423.88
2	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	8	1	831.80	26588	2211.59
3	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	8	0	1006.71	16146	1625.43
4	绿城留香园 4008181365转173679	江干	7	0	923.75	39926	3688.16
5	地铁绿城杨柳郡 4008181365转179000	江干	7	0	946.07	25445	2407.28
6	世茂智慧之门 4008181365转171379	滨江	7	0	311.71	24052	749.72
7	绿城之江1号 4008181365转9368	之江	7	0	958.85	23158	2220.50
8	东亚新干线 4008181365转196679	江干	7	0	296.47	18809	557.63
9	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	6	6	537.92	29985	1612.95
10	天城府 4008181365转5693	江干	6	0	566.82	22298	1263.90
11	阳光郡 4008181365转7007	拱墅	6	0	761.65	19240	1465.41
12	协安紫郡 4008181365转9405	西湖	6	0	972.15	18166	1766.01
13	杭钢尚堂府 4008181365转8810	拱墅	6	0	561.87	16799	943.89
14	德信大家钱江府 4008181365转5240	江干	5	0	447.22	24796	1108.93
15	杭州新天地 4008181365转119565	下城	5	0	261.50	19088	499.15
16	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	5	0	479.45	16352	784.00
17	城发云锦城 4008181365转3632	江干	5	0	504.24	10749	542.01
18	保利罗兰香谷 4008181365转4148	江干	5	0	468.76	9582	449.17
19	绿地旭辉城 4008181365转3385	滨江	4	0	551.32	35917	1980.18
20	浙旅德信西宸 4008181365转111320	拱墅	4	0	359.28	31192	1120.67
21	招商雍和府	江干	4	4	435.98	24395	1063.57
22	联合畔上居 4008181365转139205	拱墅	4	0	357.38	16504	589.82
23	高润云杉郡	滨江	4	4	182.66	15914	290.69
24	新天地G193广场 4008181365转140042	下城	4	0	115.16	15647	180.19
25	景瑞悦西台 4008181365转132886	拱墅	3	3	267.69	34070	912.02
26	德信浙旅东宸 4008181365转136797	江干	3	0	396.03	28773	1139.50
27	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	3	0	128.31	26818	344.10
28	中旅紫金名门 4008181365转7522	西湖	3	0	263.99	22527	594.69
29	宝嘉誉府 4008181365转109352	西湖	3	0	315.26	22347	704.51
30	悦晟国际金融大厦	滨江	3	3	167.23	21862	365.60
31	中南白马湖壹号 4008181365转3892	滨江	3	0	266.01	17261	459.16
32	远洋香奈 4008181365转189350	江干	3	0	264.69	16075	425.49
33	中旅城仕公馆 4008181365转4895	江干	3	0	245.91	14294	351.50
34	美上商业中心	之江	3	0	152.20	10367	157.79
35	富越香郡盈座 4008181365转9662	拱墅	3	0	174.15	10284	179.10
36	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	3	0	147.54	10131	149.47
37	金隅学府 4008181365转146893	上城	2	0	173.74	44128	766.68
38	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	2	1	297.68	42828	1274.90
39	凯德湖墅 4008181365转108400	拱墅	2	0	178.76	33224	593.91
40	之江九里 4008181365转6129	之江	2	0	331.58	31682	1050.51
41	日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301	上城	2	0	90.47	31081	281.19
42	中企艮山府 4008181365转6506	江干	2	0	175.70	28346	498.04
43	运河天城国际 4008181365转4014	江干	2	0	257.19	28226	725.94
44	杭州印 4008181365转3055	滨江	2	0	100.20	26654	267.07
45	紫玉福邸 4008181365转6819	江干	2	0	169.60	26101	442.67
46	招商九龙仓学院北麓 4008181365转108747	拱墅	2	2	160.90	26090	419.79
47	中天九溪诚品 4008181365转159488	之江	2	0	176.30	23988	422.91
48	中天之江诚品 4008181365转5812	之江	2	0	365.61	22925	838.16
49	天阳尚城国际 4008181365转4617	江干	2	0	177.66	20376	362.00
50	金隅田员外 4008181365转9586	拱墅	2	0	207.81	15818	328.71
51	和达城 4008181365转8093	下沙	2	0	94.17	12207	114.95
52	金地格林格林 4008181365转6255	江干	2	0	159.95	9262	148.15
53	武林壹号 4008181365转7194	拱墅	1	0	412.64	86417	3565.91
54	九龙仓君玺 4008181365转9991	下城	1	0	88.20	50783	447.91
55	世茂天宸 4008181365转6486	江干	1	0	121.01	45140	546.24
56	龙湖唐宁ONE 4008181365转122486	西湖	1	0	136.74	38360	524.53
57	黄龙金茂悦 4008181365转6798	拱墅	1	0	88.96	34376	305.81
58	中海御道	江干	1	1	139.53	33861	472.46
59	滨江华家池 4008181365转5299	江干	1	0	235.72	28979	683.09
60	天阳晴朗	江干	1	0	38.66	25866	100.00
61	欣盛东方福邸 4008181365转8263	拱墅	1	0	162.69	25666	417.56
62	万和玺园 4008181365转9369	下城	1	0	89.24	25189	224.79
63	九龙仓碧玺 4008181365转6780	拱墅	1	0	186.07	25180	468.52
64	东方君悦 4008181365转8401	江干	1	0	80.36	25000	200.90
65	嘉里云荷廷 4008181365转7726	之江	1	0	227.73	24588	559.94
66	天阳文晖 4008181365转132745	江干	1	0	88.84	24398	216.75
67	淮矿东元府 4008181365转131757	江干	1	1	88.90	23188	206.14
68	申花壹号院 4008181365转5736	拱墅	1	1	68.54	22905	156.99
69	万科草庄 4008181365转7779	江干	1	0	89.88	22033	198.03
70	宋都香悦郡 4008181365转4946	拱墅	1	1	43.34	22021	95.44
71	中大普升 4008181365转5245	江干	1	0	118.54	21849	259.00
72	浙能广宇锦润公寓 4008181365转5800	江干	1	0	89.26	21398	191.00
73	汉峰 4008181365转5181	滨江	1	0	99.15	21099	209.20
74	融科瑷骊山 4008181365转9532	之江	1	0	180.34	19590	353.29
75	万科西庐 4008181365转7678	西湖	1	0	106.09	19102	202.65
76	首开德胜上郡 4008181365转160775	江干	1	0	88.99	17781	158.23
77	金地申花里 4008181365转3046	拱墅	1	0	88.99	17754	157.99
78	中国铁建国际花园 4008181365转8761	江干	1	0	88.31	17325	153.00
79	阳光城翡丽湾 4008181365转8145	江干	1	1	89.38	16809	150.24
80	耀翔悦尚 4008181365转8982	拱墅	1	1	131.51	15299	201.20
81	东日晴好 4008181365转126772	之江	1	1	134.81	14388	193.96
82	广大融城印象 4008181365转7406	江干	1	0	83.09	14321	118.99
83	龙湖名景台	江干	1	0	87.21	13894	121.17
84	宋都晨光国际 4008181365转5560	下沙	1	0	168.99	10355	174.99
85	保利玫瑰湾 4008181365转6657	下沙	1	0	137.12	10233	140.31
86	爱尚里 4008181365转7455	西湖	1	0	50.42	9966	50.25
87	合诚之江商务中心	之江	1	0	65.10	9616	62.60
88	金隅观澜时代 4008181365转7695	下沙	1	0	233.04	9365	218.24
89	荣辉商业中心	下沙	1	0	75.89	9083	68.93
90	置鼎明珠1号 4008181365转5151	江干	1	0	42.13	8236	34.70
	总计		247	42	24683.37		60474.20959

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2016年7月16日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价（元/㎡）
1	创客空间大厦	10	542.18	441.74	12273.74
2	保亿风景晨园 4008181365转8058	4	316.09	370.37	8534.44
3	余之城 4008181365转195500	3	435.91	315.26	13827.00
4	华元欢乐城 4008181365转8314	2	58.6	69.08	8482.92
5	华元花涧堂 4008181365转113704	1	326.85	155.67	20996.34
6	百家乐西园 4008181365转5692	1	151.13	89.33	16918.17
7	钱塘梧桐蓝山 4008181365转8966	1	99.66	89.27	11163.88
8	绿城桃源小镇 4008181365转4641	1	79.71	86.87	9175.78
9	恒基旭辉府 4008181365转6929	1	98.4	108	9111.11
10	雅居乐国际花园 4008181365转107974	1	99.03	117.41	8434.55
11	嘉和银领时代 4008181365转5457	1	59.53	86.59	6874.93
12	中铁逸都 4008181365转3841	1	85.84	129.86	6610.20
13	九龙仓君廷 4008181365转8935	1	74.08	130.01	5698.02
14	元茂欣苑 4008181365转4333	1	78.41	137.67	5695.50
	总计	29	2505.42	2327.13

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2016年7月16日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价（元/㎡）
1	得力郡望府 4008181365转3179	16	1500.8	1470.95	10202.93
2	中国铁建德信君宸 4008181365转106927	8	1544.28	734.57	21022.91
3	中国铁建江南国际城 4008181365转130221	7	1801.18	778.78	23128.23
4	北辰奥园 4008181365转178833	5	524.14	439.93	11914.17
5	万科海上明月 4008181365转118706	4	976.21	389.47	25065.09
6	华瑞晴庐 4008181365转5133	4	757.66	451.86	16767.58
7	恒大帝景 4008181365转6276	4	570.8	355.64	16049.94
8	天润中心 4008181365转104904	4	218	176	12386.36
9	金地德圣中心 4008181365转8806	4	224.7	196.88	11413.04
10	绿都金域东方 4008181365转137025	4	391.32	403.38	9701.03
11	世纪晶钻 4008181365转7604	3	205.02	136.86	14980.27
12	中栋国际 4008181365转195645	3	160.89	132.36	12155.49
13	绿都御景蓝湾 4008181365转6448	3	268.05	263.88	10158.03
14	万科大家世纪之光 4008181365转106098	2	619.99	214.08	28960.67
15	绿城九龙仓钱塘明月 4008181365转7098	2	585.42	217.55	26909.68
16	阳光城上府 4008181365转4736	2	418.44	177.7	23547.55
17	开元名郡 4008181365转7220	2	317.46	250.89	12653.35
18	湘湖壹号 4008181365转7338	1	1381.33	481.1	28711.91
19	碧桂园珑悦 4008181365转186621	1	326.75	118.61	27548.27
20	顺发美哉美城 4008181365转118421	1	200.99	74.96	26812.97
21	万科金辰之光	1	235	88.46	26565.68
22	空港新天地 4008181365转149042	1	103	58.27	17676.33
23	德信泊林春天 4008181365转9034	1	147.6	89.65	16464.03
24	滨江东方海岸 4008181365转120500	1	616.99	377.85	16328.97
25	华瑞湘湖美地 4008181365转8410	1	170.56	107.03	15935.72
26	丽晶国际 4008181365转6123	1	113.98	80.19	14213.74
27	众安朝阳8号 4008181365转4697	1	123.92	89.18	13895.49
28	科尔世纪外滩 4008181365转6150	1	152.71	113.6	13442.78
29	新城香悦半岛 4008181365转107084	1	174.89	135.9	12869.02
30	百富联合国际 4008181365转122292	1	58	50.68	11444.36
31	顺发康庄 4008181365转9594	1	84.82	75.26	11270.26
32	得力名望府 4008181365转4635	1	94.05	89.61	10495.48
33	萧山宝龙城市广场 4008181365转7061	1	38.48	40.28	9553.13
34	保利霞飞郡 4008181365转5369	1	49.21	52.32	9405.58
35	新义郡 4008181365转7329	1	85.5	139.03	6149.75
36	德意空港国际 4008181365转7164	1	82.83	135.79	6099.86
37	建境巧克力公馆 4008181365转7063	1	50	86.15	5803.83
	总计	97	15374.97	9274.7

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2016年7月16日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价（元/㎡）返回杭州365淘房>>	金额(万)
1	星悦湾 4008181365转8456	5	6	545.71	8347	455.50
2	至高钱塘一品 4008181365转3194	2	0	395.16	9135	360.98
3	永宏叠家	2	2	142.32	7355	104.68
4	琅琴湾 4008181365转127723	2	2	222.54	6650	147.99
5	星悦湾 4008181365转8456	1	0	86.07	8795	75.70
6	御东湾	1	0	129.71	8650	112.20
7	江盛江南岸	1	0	157.94	7246	114.44
8	临江时代花苑	1	0	89.75	5300	47.57
	总计	15	10	1769.2		1419.057