杭州商品房2016年6月1日成交行情分析

 

2016.6.1杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全 市
成交套	1	17	19	68	6	19	12	3	21	76	114	356
预定套	0	0	0	3	2	1	0	0	4	11	0	21

365淘房 杭州 截至5月1日晚23:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交356套，预定21套。相比昨日，成交减少628套，预定减少41套。

今日主城区成交145套，比昨日增加241套。今日江干区以68套的成交位居第一，拱墅区与滨江区各成交19套排名并列第二。

单盘方面，江干区城东新城板块的万科中央公园成交28套，排名第一，该盘已于5月27日首推3、12号楼房源，预售证显示127套房源，建筑面积包括约89方、108方及125方，均价33000元/平方米，据开发商信息，当天半小时内热销120套多。近日将加推一批新房源，建筑面积约89-139方。

今日余杭区共成交114套，比昨日减少209套。上实海上海成交11套，夺得冠军，上实海上海已于5月22日加推17号楼，主力户型建筑面积为88方，去化9成，价格13000-14000元/平方米。。

今日萧山区共成交76套，比昨日减少174套。得力名望府成交10套，排名第一，项目二期2号、6号楼在售，建筑面积为60-127平米，均价8500元/㎡，存1万抵3万优惠；另1、4号楼在售，建筑面积为60方和90方，均价8000元/㎡，购房存1万抵3万优惠。。

今日大江东成交21套，比昨日减少4套。耀顺江东金座成交10套，排名第一。

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2016年6月1日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	98	6	26383
萧山区	68	11	12839
余杭区	80	0	32467
富阳区	18	0	4453
大江东	10	4	3352
市区总计	274	21	79494
四县市	41	0	21933

2016年6月1日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	49	4937892	43877
萧山区	8	1347177	8761
余杭区	34	1299516	17950
富阳区	0	479666	3825
大江东	11	135012	1447
市区总计	102	8199265	75860
四县市	13	885618	8965

2016年6月1日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	19546	196.25	0	54	4756.11	4884.8442	10270.67
余杭组团	11980	132.4	0	17	1783.55	2487.9535	13949.45
良渚组团	14762	144.56	0	28	2510.82	3287.5863	13093.68
塘栖组团	4129	36.75	0	15	1349.83	1824.0212	13512.97
全区	50417	509.96	0	114	10400.31	12484.4052	12003.88

2016年6月1日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	1073	18.03	0	4	367.83	803.5133	21844.69
北干街道	4252	57.73	1	16	1511.75	3260.0362	21564.65
蜀山街道	1558	18.66	0	6	748.3	1587.9294	21220.49
新塘街道	1649	19.08	0	13	1242.05	1376.4436	11082.03
南阳街道	62	0.85	0	0	0	0	0
靖江街道	799	6.36	7	1	131.63	95	7217.2
宁围街道	3479	58.05	0	4	502.58	777.4257	15468.7
闻堰街道	247	10.53	0	1	417.61	800	19156.63
义桥镇	1885	17.69	3	2	177.84	173.8026	9772.98
所前镇	84	1.96	0	0	0	0	0
临浦镇	97	1.28	0	1	97.44	125.3761	12867.01
进化镇	27	0.44	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	79	0.9	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	1329	14.28	0	12	1197.09	1105.364	9233.76
衙前镇	63	1.57	0	0	0	0	0
党湾镇	66	0.48	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1683	18.34	0	9	806.66	1367.6008	16953.87
瓜沥镇	1031	13.29	0	2	225.13	175.5895	7799.47
其他	1993	38.16	0	5	392.16	609.0748	15531.28
全区	21600	298.52	11	76	7818.07	12257.156	15677.98

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2016年6月1日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价（元/㎡）	金额(万)
1	万科中央公园	江干	28	0	2945.94	31010	9135.36
2	世茂智慧之门 4008181365转171379	滨江	5	0	214.91	23477	504.54
3	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	5	0	259.08	9351	242.27
4	新天地G193广场 4008181365转140042	下城	5	0	157.8	16110	254.22
5	方正御星 4008181365转5258	拱墅	4	0	529.97	18360	973.02
6	保利罗兰香谷 4008181365转4148	江干	4	0	384.31	9406	361.48
7	中大普升 4008181365转5245	江干	4	0	402.46	22189	893.02
8	西瑞大厦	拱墅	3	0	149.13	14965	223.17
9	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	3	1	144.36	21539	310.94
10	天阳文晖 4008181365转132745	江干	3	0	304.4	25401	773.21
11	融信学院府 4008181365转138873	拱墅	3	0	337.65	27176	917.60
12	远洋香奈 4008181365转189350	江干	3	0	264.68	13609	360.20
13	绿城留香园 4008181365转173679	江干	3	0	380.88	38874	1480.63
14	滨江宝龙城市广场 4008181365转4823	滨江	3	0	204.47	29754	608.38
15	东新府 4008181365转4855	下城	3	0	330.71	21747	719.20
16	保利梧桐语 4008181365转5963	江干	3	0	311.33	17857	555.94
17	绿城蘭园 4008181365转4814	下城	2	0	256.97	25323	650.73
18	世茂中心 4008181365转8644	滨江	2	0	247.37	13582	335.98
19	德信浙旅东宸 4008181365转136797	江干	2	0	167.99	29007	487.29
20	中豪七格 4008181365转114648	下沙	2	0	83.08	9280	77.10
21	招商雍和府	江干	2	2	218.15	23660	516.14
22	卓越蔚蓝领秀 4008181365转126870	江干	2	0	175.88	9874	173.66
23	中大银泰城 4008181365转3704	下城	2	0	109.65	14734	161.56
24	万和玺园 4008181365转9369	下城	2	0	177.93	24307	432.49
25	金地格林格林 4008181365转6255	江干	2	0	174.5	10245	178.78
26	欣盛东方福邸 4008181365转8263	拱墅	2	0	511.69	25521	1305.88
27	杭州万达广场 4008181365转3158	拱墅	2	0	152.19	11770	179.13
28	浙能广宇锦润公寓 4008181365转5800	江干	2	0	178.72	21262	379.99
29	九龙仓君玺 4008181365转9991	下城	2	0	176.86	44002	778.22
30	郡亭公寓	上城	1	0	326.99	9000	294.29
31	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	1	0	79.09	9850	77.90
32	保利玫瑰湾 4008181365转6657	下沙	1	0	139.39	9254	128.99
33	阳光郡 4008181365转7007	拱墅	1	0	116.62	17724	206.70
34	宋都东郡国际 4008181365转9267	下沙	1	0	221.72	17192	381.18
35	铂金名筑 4008181365转5727	滨江	1	0	78.49	30577	240.00
36	中天MCC 4008181365转5326	西湖	1	0	96.36	24380	234.93
37	瑞立东方花城 4008181365转5713	滨江	1	0	89.62	23990	215.00
38	紫郡东苑紫郡西苑	西湖	1	0	164.64	18221	299.99
39	杭州碧桂园 4008181365转6839	下沙	1	0	170.99	7685	131.41
40	万象城悦玺 4008181365转7802	江干	1	0	102.74	29313	301.16
41	玲珑府 4008181365转7460	滨江	1	0	49.13	14146	69.50
42	滨江西溪明珠 4008181365转3142	西湖	1	0	273.36	31516	861.52
43	天阳尚城国际	江干	1	0	75.31	20369	153.40
44	万科大家钱塘府 4008181365转9653	江干	1	0	87.68	33657	295.10
45	复地黄龙和山 4008181365转8153	西湖	1	0	48.4	13636	66.00
46	联合畔上居 4008181365转139205	拱墅	1	0	89.61	16003	143.40
47	中旅紫金名门 4008181365转7522	西湖	1	0	85.6	17031	145.79
48	新城红郡	江干	1	0	76.53	10453	80.00
49	嘉里云荷廷 4008181365转7726	之江	1	0	115.24	25659	295.69
50	花园道壹号 4008181365转8701	拱墅	1	0	40.64	33956	138.00
51	广宇锦绣桃源 4008181365转6433	拱墅	1	0	64.58	16250	104.94
52	阳光城翡丽湾 4008181365转8145	江干	1	0	88.8	15925	141.41
53	首开国风美域 4008181365转4122	西湖	1	2	114.85	22232	255.33
54	中南白马湖壹号 4008181365转3892	滨江	1	0	80.95	15677	126.91
55	天阳明朗 4008181365转168499	江干	1	0	88.48	12545	111.00
56	之江泰景大厦	之江	1	0	51.31	9160	47.00
57	天阳凤起 4008181365转101984	江干	1	0	133.42	38787	517.50
58	保利中央公馆 4008181365转135001	江干	1	0	138.61	38264	530.38
59	中天九溪诚品 4008181365转159488	之江	1	0	107.73	26210	282.36
60	钱塘玫瑰湾 4008181365转3843	滨江	1	0	89.06	22561	200.93
61	中赢康康谷 4008181365转113634	滨江	1	0	45.34	19328	87.63
62	龙湖武林九里	江干	1	0	89.79	15122	135.78
63	湖景居 4008181365转148707	下沙	1	0	84.57	15318	129.54
64	元成时代中心 4008181365转9546	下沙	1	0	42.88	8347	35.79
65	杭钢尚堂府 4008181365转8810	拱墅	1	0	120.37	17271	207.89
66	黄金时代（东方时代中心）	江干	1	0	25.53	18018	46.00
67	淮矿东元府 4008181365转131757	江干	0	1	0	0	0.00
	合计		145	6	13847.48	1328019	31690.47

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2016年6月1日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价（元/㎡）
1	上实海上海 4008181365转108327	11	1354.5	1021.01	13266.28
2	杭州美致生活广场 4008181365转109686	8	466.75	315.76	14781.80
3	万宝城 4008181365转5376	7	175.19	171.63	10207.42
4	华鼎君临天峯 4008181365转4222	4	525.66	496.87	10579.43
5	杭州金地广场 4008181365转106174	4	182.77	141.08	12955.06
6	金世纪星运丽园	4	241.4	336.79	7167.67
7	华元欢乐城 4008181365转8314	4	205.48	244.11	8417.52
8	凯文杭庄 4008181365转3532	3	215.04	326.36	6589.04
9	融科瑷颐湾 4008181365转129917	3	595.44	347.79	17120.68
10	金成英特学府 4008181365转6946	3	227.3	268.68	8459.88
11	玖玖国际财富中心 4008181365转159380	3	96.59	112.24	8605.67
12	金地艺境 4008181365转139646	3	285.85	266.84	10712.41
13	嘉丰万悦城 4008181365转4944	2	67.3	96.79	6953.20
14	钱塘梧桐蓝山 4008181365转8966	2	185.14	178.82	10353.43
15	协安蓝郡 4008181365转9603	2	431	271.94	15849.08
16	东海水景城 4008181365转6282	2	159.92	167.94	9522.45
17	东厦东港花苑 4008181365转7799	2	157.7	296.98	5310.12
18	余之城 4008181365转195500	2	278.95	225.42	12374.68
19	合景天峻 4008181365转117723	2	373.7	221.36	16882.00
20	理想银泰城 4008181365转5107	2	338.28	162.58	20806.99
21	赞成杭家 4008181365转4747	2	997.97	552.91	18049.41
22	赞成首府 4008181365转8403	2	141.04	176.86	7974.67
23	康城国际 4008181365转8299	2	243.67	221.46	11002.89
24	中港罗兰小镇 4008181365转7820	2	129.64	179.04	7240.84
25	未来城二期 4008181365转124944	1	122.96	84.68	14520.55
26	良景学府	1	65.42	98.37	6650.40
27	华元西溪欢乐城 4008181365转180490	1	43.97	50.81	8653.81
28	嘉凯城城市客厅 4008181365转158714	1	28.67	26.93	10646.12
29	万通时尚公馆 4008181365转174095	1	199.7	120.28	16602.93
30	经建绅世郡 4008181365转9585	1	49.5	87.3	5670.10
31	合景瑜翠园 4008181365转7758	1	139.55	87.92	15872.38
32	佳兆业君汇上品 4008181365转5893	1	146.67	119.62	12261.33
33	雅居乐国际花园 4008181365转107974	1	58.68	82.42	7119.63
34	奥克斯缔壹城 4008181365转133044	1	133.5	89.47	14921.20
35	滨江西溪之星 4008181365转169006	1	188.29	89.81	20965.37
36	凯文杭庄 4008181365转3532	1	57.25	87.54	6539.87
37	宝丽金庭 4008181365转9869	1	113.8	167.23	6805.00
38	佳源名城 4008181365转5688	1	100.5	112.67	8919.85
39	恒基旭辉府 4008181365转6929	1	70.5	89.1	7912.46
40	相寓 4008181365转7270	1	48.7	88.1	5527.81
41	南北盛德国际 4008181365转8400	1	39.28	42.02	9347.93
42	嘉凯城名城博园 4008181365转7729	1	115.47	112.84	10233.07
43	万科北宸之光 4008181365转3634	1	103.31	77.37	13352.72
44	翡翠城 4008181365转3353	1	676.5	250.47	27009.22
45	恒滕澜山公馆 4008181365转5694	1	102.5	129.78	7897.98
46	大美公寓 4008181365转8082	1	139.93	107.04	13072.68
47	九龙仓君廷 4008181365转8935	1	45.83	85.23	5377.21
48	金帝海珀 4008181365转7998	1	114	169.26	6735.20
49	大华海派风范 4008181365转9109	1	80	46.1	17353.58
50	金成英特西溪海 4008181365转6618	1	121.45	137.26	8848.17
51	美好桂花溪园 4008181365转8209	1	90.15	135.4	6658.05
52	康城一品 4008181365转7509	1	245.96	179.66	13690.30
53	树兰书香名邸 4008181365转9280	1	44.47	82.33	5401.43
54	经纬美耀湾 4008181365转7171	1	29.36	44.38	6615.59
55	南北乐章 4008181365转3391	1	53.79	88.85	6054.02
56	绿城玉园 4008181365转4117	1	748.55	321.13	23309.87
57	赞成檀府 4008181365转8550	1	89.91	107.68	8349.74
	合计	114	12484.4	10400.31	630078.21

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2016年6月1日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价（元/㎡）
1	得力名望府 4008181365转4635	10	717.21	805.35	8905.57
2	融科东南海 4008181365转103290	7	662.96	726.64	9123.64
3	新城香悦奥府 4008181365转164484	6	1179.46	613.28	19232.00
4	得力郡望府 4008181365转3179	5	442.4	470.45	9403.76
5	中国铁建德信君宸 4008181365转106927	5	867.66	447.46	19390.78
6	绿城九龙仓钱塘明月 4008181365转7098	4	1136.36	421.68	26948.40
7	光明尚海湾 4008181365转113428	3	346.4	264.61	13090.96
8	华瑞晴庐 4008181365转5133	3	449.94	270.94	16606.63
9	天润中心	3	157.74	132.88	11870.86
10	北辰奥园 4008181365转178833	3	320.09	275.49	11618.93
11	中国铁建江南国际城 4008181365转130221	3	786.47	343.91	22868.48
12	宝盛世纪中心 4008181365转109335	2	74.86	83.9	8922.53
13	万科金辰之光	2	428	159.71	26798.57
14	绿都御景蓝湾 4008181365转6448	2	173.8	177.84	9772.83
15	开元广场 4008181365转5101	2	1123	359.4	31246.52
16	恒大帝景 4008181365转6276	2	483.15	273.9	17639.65
17	钱盛商厦	1	38.5	38.26	10062.73
18	百富联合国际 4008181365转122292	1	36.03	45.48	7922.16
19	金地天逸 4008181365转8923	1	194.33	98.32	19765.05
20	德意空港国际 4008181365转7164	1	95	131.63	7217.20
21	开元名郡 4008181365转7220	1	144.84	113.41	12771.36
22	恒晟御景湾 4008181365转100091	1	176.08	162.8	10815.72
23	万科大家世纪之光 4008181365转106098	1	224.17	89.29	25105.83
24	科尔世纪外滩 4008181365转6150	1	666.54	373.2	17860.13
25	通和戈雅公寓 4008181365转4510	1	800	417.61	19156.63
26	华瑞湘湖美地	1	181.19	109.8	16501.82
27	浦园 4008181365转115955	1	125.38	97.44	12867.41
28	蓝色嘉园 4008181365转3749	1	70.59	89.53	7884.51
29	金满府 4008181365转145969	1	105	135.6	7743.36
30	重汽嘉泽苑 4008181365转7842	1	50	88.26	5665.08
	合计	76	12257.15	7818.07	444779.12

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2016年6月1日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积	均价（元/㎡）返回杭州365淘房>>	金额(万)
1	耀顺江东金座	10	1	680.44	7486	509.38
2	临江时代花苑	3	0	275.88	4455	122.90
3	江盛江南岸	2	0	315.88	7130	225.22
4	江东阳光名城 4008181365转8936	2	0	178.76	7216	128.99
5	琅琴湾 4008181365转127723	2	2	176.58	7128	125.87
6	东裕华庭 4008181365转195829	1	0	89.11	6177	55.04
7	江东府 4008181365转167088	1	1	189.43	5400	102.29
	合计	21	4	1906.08	44992	1269.70