编者按：从去年下半年开始，杭州东南西北中各方位的土地市场便不断出现地王，而且在本周五申花板块的庆隆单元还有极大可能出现新地王。就在上周，万科以地王身份入驻三墩，比之前出让的两块地楼面价翻了一倍左右。“地王们”以后售价高是显而易见的，我们不妨来看看周边的楼盘！>>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
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365一周购买力报告：萧山城区热盘成上周成交冠军
三墩板块单价地王——万科三墩北地块（楼面价14902元/㎡）
回顾：2016年5月12日，杭政储出[2016]6号地块由万科以259500万元总价竞得，折合楼面价14902元/平方米，溢价率114%。
而在去年10月和11月，中铁建、龙湖分别以8510元/平方米和7191元/平方米的楼面价拿下三墩北两块宅地。
万科取得地王后，距其1000米远的协安紫郡项目宣布封盘！
 万科三墩北地块（资料图片） |
周边楼盘推荐
最新动态：协安紫郡西苑为现房，主要在售10号楼大户型，户型建筑面积为165方、183方，折后均价17000-18000元/平米。紫郡东苑为准现房，今年8月底前交付。
最新动态：中国铁建西湖国际城已开放临时售展中心，地址：西湖区303生活广场厚仁路345号（星巴克旁），预计10月份首开。
最新动态：丰盛九玺现房在售雀玺5号楼装修酒店式公寓，户型建筑面积31-50方，均价约8000元/平方米。
回顾：2016年5月5日，萧政储出[2016]10号地块，经过19轮竞价，由21号竞买人阳光城竞得，成交总价138500万元，成交楼面价19846元/平方米。
在阳光城取得该地块的半个小时左右之前，其隔壁的9号地块由景瑞拿下，成交总价141100万元，成交楼面价19634元/平方米，为萧山区“短时地王”。
 阳光城奥体地块（资料图片） |
周边楼盘推荐
最新动态：绿地旭辉城主要在售6号楼装修户型，主力130、138方，均价34000元/平米左右。存2万抵5万。90方装修户型已售罄，毛坯户型也基本售罄。
最新动态：碧桂园珑悦5月21日举办产品发布会，整体规划约118-139 ㎡低密低密度多层、约190-220㎡联排别墅，认筹进行中，低密度多层存3万抵6万，联排别墅存50万抵80万。
最新动态：顺发美哉美城5月加推4号楼（为82、97、116方户型）、10号楼（户型82、97、128、130方），认筹存5万抵6万。在售4号楼，户型为82方平层、87方跃层、128方平层，均价24000元/平米左右。
最新动态：金昌春和钱塘目前在售6号楼，户型159-183方，均价约20000-21000元/平米，享存4万抵10万优惠。
杭州单价地王——绿城潮鸣艮山地块（楼面价45368元/㎡）
回顾：2016年3月23日，绿城以总价37.35亿拿下艮山单元宅地（由两宗地块组成，包括D4-01、D4-05地块，即原沃尔玛地块与原杭州机床厂地块），成交楼面价45368元/平方米，溢价率109%。
该地块所在位置周边基本没有什么新房在售，同区域（下城区）的绿城蘭园及新湖武林国际均剩几十套尾房待售，其“地王身份”给隔壁华家池板块在售的三个楼盘影响更大一些。
 绿城潮鸣艮山地块（资料图片） |
周边楼盘推荐
最新动态：绿地华家池印住宅预计2017年底交付，组团“璟晖”3、5号楼主力户型145方，45000-50000元/平米。
最新动态：滨江华家池5月26日将推出“华幕”13号楼精装酒店式公寓，存20万抵30万，户型为236、277方，均价29600元/平米，总价598万/套起。住宅主力在售128、129、139方房源，均价47000元/平米。
最新动态：世茂天宸毛坯39000-43000元/平米，精装49000-55000元/平米。1号楼毛坯90方5万抵10万；3、8号楼毛坯188方存8万抵20万；4、7号楼精装181、225方存10万抵20万，精装380方存30万抵50万优惠，9号楼毛坯90-120方存5万享受原价。
上城区单价地王——信达南星地块（折合楼面价36679元/㎡）
回顾：2016年1月6日，杭政储出[2015]41号地块经过36轮竞拍，由59号竞买人信达拿地，最高有效报价339000万元，折合楼面价36679元/平方米，成为杭州新地王。
南星单元称得上杭州“豪宅区”之一，如今范围内在售主要有三个项目：融创大家侯潮府、杭房钱江御府和金隅学府。三盘由于位置正好彼此临近又隔街对望，被业内称之为“三国鼎立”，仅钱江御府为毛坯房。
 信达南星地块（资料图片） |
周边楼盘推荐
钱江御府
最新动态：钱江御府在售户型为89、139、170方，均价约37000元/平米。小户型存3万抵15万、大户型存3万抵23万。
最新动态：金隅学府目前在售89、112、150、173方装修房源，装修标准约5000-7000元/平米，均价约45000元/平米。
最新动态：融创大家侯潮府主力在售118、137、139方房源，均价约50000元/平方米。
回顾：2015年10月30日，杭政储出[2014]36号暨中心单元R21-06地块由66号竞买人金茂以总价388400万元，楼面价21512元/平米竞得，溢价率66%。
而在三天前的2015年10月27日，杭政储出【2015】34号（滨江R21-6、7）地块由绿九置业以总价162500万元竞得，折合楼面价21046元/平方米，即目前的绿城九龙仓柳岸晓风。
现在金茂府周边楼盘多以商业体为主，住宅楼盘如寰宇天下及奥体三盘——春江彼岸&水榭春天（售空）、绿地旭辉城目前以大户型为销售主力。
 滨江金茂府（资料图片） |
地王现状
滨江金茂府
最新动态：滨江金茂府规划已出，共有9栋高层、9栋6楼的多层、2栋4楼的叠墅组成，分两期开发，一期均为高层，二期为叠墅、多层和高层三类混合产品，预计下半年首发高层产品。
周边楼盘推荐
最新动态：星耀城二期白金写字楼主力户型建筑面积为110-1220方，售价15888元/平方米起。餐饮旺铺户型建筑面积为60-400方，总价150万元/套起。
最新动态：绿城九龙仓柳岸晓风预计10月份首开，由5幢精装高层、52席法式排屋组合而成。
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