跑地：地铁1号线湘湖站旁两地块出让周边接近“0”库存

来源：365淘房 2016-04-19 12:37

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萧政储出[2016]5、6号地块卫星图（365淘房郑霞萍/制）

365淘房杭州 据萧山招投标信息网数据显示，湘湖地铁站旁的的两宗宅地萧政储出[2016]5、6号地块将于4月21日正式出让。

萧政储出[2016]5号地块即下湘湖单元湖头陈区块内A-17号，出让面积约3.77万㎡，可建面积约7.54万㎡，为商住用地，地块容积率不大于2.0，起始总价67859万元，楼面起价9000元/㎡。

萧政储出[2016]6号地块即下湘湖单元湖头陈区块内A-31号，出让面积约5.74万㎡，可建面积约14.35万㎡，为商业服务业设施用地、公共交通场站用地、居住用地，地块容积率不大于2.5，起始总价88132万元，折合楼面起价6140元/㎡。两宗地总出让面积9.5万方，总起价15.59亿元。

地铁口旁的湘湖小学

与以前的土地不同，对两块地还特别提出了地块约定，分别为：

萧政储出[2016]5号地块：

1、地块内规划道路（经三路南段）面积约3045平方米由受让单位按“市政道路标准”出资代建，地块内规划绿地面积约8135平方米由受让单位按“区住建局提供的绿地标准”出资代建，沿河绿化建设及河道驳坎由受让单位按“河道管理部门要求”出资建设，湘西路西段（宽约32米，总面积约14560平方米）由受让单位按“市政道路标准”出资建设。以上道路、绿化等必须与项目建设同步实施，建成后无偿移交给区政府指定的相关部门或单位。

2、与相邻区块地下空间允许自行协商连通，连通空间建设标准必须满足地面道路等与其涉及的相关设施的设计与施工要求。穿越道路等公共配套设施形成的地下空间以谁开发谁使用为原则。

萧政储出[2016]6号地块：

1、代建公交首末站一个（12条线），用地面积不少于12000平方米，建筑面积不小于12000平方米，建成后无偿移交给区政府指定的相关单位。

2、配建社会公共停车位200以上，建成后无偿移交给区政府指定的相关单位。

3、地块内规划道路（经三路南段）面积约2954平方米由受让单位按“市政道路标准”出资代建，地块内规划绿地面积约13235平方米由受让单位按“区住建局提供的绿地标准”出资代建，沿河绿化建设及河道驳坎由受让单位按“河道管理部门要求”出资建设，湘西路东段（宽约32米，总面积约9280平方米）由受让单位按“市政道路标准”出资建设。以上道路、绿化等必须与项目建设同步实施，建成后无偿移交给区政府指定的相关部门或单位。

4、与相邻区块地下空间允许自行协商连通，连通空间建设标准必须满足地面道路等与其涉及的相关设施的设计与施工要求。穿越道路、公交场站等公共配套设施形成的地下空间以谁开发谁使用为原则。