融信萧山再下一城 17亿竞得萧山新地王
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融信竞买团（365淘房/摄） |
365淘房 15：40 继2月23日首入萧山，融信今日（4月5日）再下一城，17亿总价一举夺下萧山新地王，成交楼面价为18557元/平米。
该地块是融信于今年继良渚地块、北干地块后，今年再次竞得的一宗地块。据了解，融信集团将布局全杭州，该地块最终打造的产品还未确定，不过竞买团代表表示看好区域发展。
截至今日，融信集团在杭州共计有6个项目，3个为今年新拿地块，其余三个分别是位于文教板块的西湖区地王融信杭州公馆，位于蓝孔雀板块的融信蓝孔雀与融信学院府。
![萧政储出[2016]2号地块卫星图](http://img18.house365.com/newcms/2016/03/22/145861613556f0b7474788a.jpg "萧政储出[2016]2号地块卫星图")
萧政储出[2016]2号地块卫星图（365淘房 郑霞萍/制） |
365淘房 杭州 2月土地市场不见主城区的身影，3月主城区强势出让当时的“准地王”。然后，在刷新杭州“地王”新纪录之后，4月的土地市场，主城区又不见有地块出让，成为了萧山区的“天下”。4月5日，萧山即将迎来“银四”的首场土地出让会，即将出让的两宗地块全部来自萧山北干区域。
下周二（4月5日）即将迎来4月的首场土地出让，一共有两宗住宅用地，全部来自萧山，其中萧政储出[2016]2号地块即杭发厂地块备受关注，有业内人士认为该地块的楼面价或将超过区域内融信于2月23日竞得宅地的成交楼面价13072元/㎡。
北干山口单元杭发厂地块，地块东至规划居住用地，南至规划彩虹大道，西至银隆百货、君悦商业办公中心，北至山北河，出让面积41642㎡，地块用途为居住用地、幼儿园用地，容积率不大于2.2，可建面积为9.2万方。总起价约10亿元，挂牌楼面价11000元/㎡。
该地块位于萧山中心城区，是萧山区人民政府所在地，人民广场、开元名都酒店等地标建筑都坐落于此。
交通是该地块最大的优势，与已经开通的地铁2号线杭发厂站，距离仅百米左右；与萧山的交通主干道市心路距离也仅百米，市心路贯通城市南北，通过庆春路过江隧道，连接杭州主城区，进出主城极为方便。
周边各项配套完善，西侧即为银隆百货，另外还靠近恒隆广场、LSE城市生活广场等已经使用的大型商场。同时，华润万象汇以及绿地银泰城等大型商业项目正在积极建设当中。
该地块还邻近萧山医院和萧山第一人民医院、萧山妇幼保健院等医疗机构，医疗水平相当完善，可满足日常基本医疗需求。
在教育配套方面，北干小学、北干初中、萧山第五高中也在地块周边。
杭发厂地块所处区域内，距离地块最近项目为顺发旭辉国悦府，该项目由两块地组成，由旭辉于2015年4月竞得，成交楼面价分别为11022元/㎡、11039元/㎡。根据透明售房网的成交均价显示，该项目近两个月的成交均价均高于22000元/㎡。有分析认为，杭发厂地块楼面起价11000元/㎡，具有一定溢价空间。返回杭州365淘房>>
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