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365淘房 杭州 据365淘房统计,在刚刚过去的清明小长假(4.2-4.4)中,杭州商品房共成交1335套,其中主城区成交457套,余杭区成交501套,萧山区成交353套,大江东成交24套,预定103套,日均成交约445套,1335套的成交量创近六年新高,同比2015年清明小长假增长110%,增幅明显。
从近六年清明小长假杭州楼市成交情况可以看出,除了2014年成交略有下降之外,整体的成交趋势还是向上的,2016年的成交更是达到1335套,同比2015年增长了1倍多,清明小长假成交的大幅增加与3月火热行情的延续密切相关。
2016年清明小长假期间杭州各区成交、预定统计表
区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全市 |
成交套 | 3 | 34 | 80 | 158 | 32 | 57 | 81 | 12 | 24 | 353 | 501 | 1335 |
预定套 | 0 | 0 | 11 | 20 | 10 | 4 | 0 | 0 | 19 | 39 | 0 | 103 |
从各区域成交看,江干区成交158套排名主城区第一,也是主城区唯一成交破百的区域,下沙区成交81套排名第二,拱墅区以1套之差屈居第三。
从各楼盘成交看,滨江东方海岸与广厦天都城都贡献了非常大的成交量,两个楼盘共成交360套,占杭州总成交的27%,其中滨江东方海岸三天共成交204套排名第一,204套的成交占了整个萧山区成交的57.8%,项目于4月2日加推四期江景楼王“揽盛”,户型建筑面积为89-137方,总价100万元/套起。低总价加上滨江的品牌,项目热销也在清理之中。
位于星桥的广厦天都城成交156套,项目于3月27日首开天澜组团5号楼约124套房源,主力户型建筑面积90方,均价7000元/平方米。项目虽处于余杭区,但与主城区丁桥接壤,可以说是离主城区最近的区域,7000元/平米的均价相比丁桥10000元/平米左右的价格要低3成,性价比较高,此外,项目依托广厦天都城大盘优势,可享受内部完善的配套。返回杭州365淘房>>
2016年清明小长假杭州商品房成交top10
排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 金额(万) | 面积 |
1 | 滨江东方海岸 | 萧山 | 204 | 25561.74 | 18422.1 |
2 | 广厦天都城 | 余杭 | 156 | 9378.66 | 13630.68 |
3 | 杭州碧桂园 | 下沙 | 32 | 4524.05 | 5557.12 |
4 | 华元欢乐城 | 余杭 | 31 | 859.61 | 1135.66 |
5 | 绿城留香园 | 江干 | 28 | 11223.74 | 3231.1 |
6 | 雅居乐国际花园 | 余杭 | 23 | 1495.74 | 2009.28 |
7 | 和达御观邸 | 下沙 | 22 | 3488.14 | 2451.83 |
8 | 合景天峻 | 余杭 | 22 | 3423.23 | 2264.24 |
9 | 得力郡望府 | 萧山 | 21 | 1821.05 | 1905.71 |
10 | 绿都御景蓝湾 | 萧山 | 17 | 1386.72 | 1559.86 |