五一行情：小长假三天成交1599套同比上涨149%

来源：365淘房 2016-05-03 17:25

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365淘房杭州 据365淘房统计，五一小长假期间（4.30-5.2）杭州商品房成交1599套，同比去年上涨149%，其中主城区成交760套，余杭区成交458套，萧山区成交340套，大江东成交41套。

成交量的暴增一方面归于今年行情的回暖，一方面今年的小长假时间是从4月30日开始，而月底最后几天多为开发商冲刺阶段，故成交量大幅增加。4月30日杭州商品房成交1065套，占了小长假总成交的66.6%，而5月1日与5月2日分别仅成交320与214套。

今年2月份以来，包括降准、降首付、降契税在内的5项政策“轰炸”杭州楼市，成交量呈现几何形上升，3月成交24868套创下了单月历史成交记录。在五一期间，杭州共有11盘开，其中包括万科杭宸、华元西溪欢乐、城东日晴好、中国铁建德信君宸在内的4个新盘。

2016年五一期间各区域商品房成交套数

区域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	11	18	144	417	24	63	48	35	41	340	458	1599

从各区域来看，杭州主城范围内江干区成交一骑绝尘，成交417套排名第一，占主城区成交的54.9%，拱墅区排名第二，成交144套。余杭区与萧山区的表现也十分不错，分别成交458套与340套。

从个盘看，城东新城的地铁绿城杨柳郡成交294套排名第一，项目于4月24日加推B、C组团1-6,13-18#，共842套房源，户型建筑面积92-148方，均价25000元/平米。杨柳郡为地铁一号线七堡站地铁上盖，小区内部自带幼儿园、小学以及商业配套，便捷的交通、完善的配套加上绿城的品牌成就了该项目的热销。

萧山区的浙江商会大厦成交133套排名第二，项目位于钱江世纪城板块，为写字楼项目，项目公司为浙江省浙商民营企业发展中心有限公司。拱墅区的远洋杭州大运河商务区成交60套排名第三。

2016年五一期间杭州商品房成交top10

排名	楼盘名称	区域	签约(套)	成交金额（万）返回杭州365淘房>>	签约面积(㎡)
1	地铁绿城杨柳郡	江干	294	76892.6	32206.55
2	浙江商会大厦	萧山	133	66673.76	62111.68
3	远洋杭州大运河商务区	拱墅	60	10916.58	5029.06
4	华元欢乐城	余杭	43	1418.05	1449.8
5	昆仑华府	余杭	35	2989.71	3226.29
6	玖玖国际财富中心	余杭	33	1307.42	1793.66
7	阳光郡	拱墅	20	3344.18	1940.11
8	得力郡望府	萧山	19	1659.36	1750.66
9	星悦湾	大江东	16	1565.2	1731.99
10	万科大家世纪之光	萧山	15	3401.66	1433.94