月报：2月成交6071套创同期新高 楼市或进入“量升价稳”
来源：365淘房
2016-03-02 08:42
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2月杭州成交7宗土地 融信连下“两城”
2月杭州共计出让7宗地块，其中主城1宗，余杭5宗，萧山1宗，其中涉宅地块3宗，成交总金额为31.1亿，成交总建筑面积78.3万方。其中融信拿下余杭一商住地以及萧山宅地，成为2月杭州土地市场的最大赢家。
但是融信拿下这两宗地块的过程却并不轻松，融信地产在24轮竞拍后力压万科和奥克斯成功竞得良渚新城一宗商住地，成交总价为9.12亿元，成交楼面价为5739元/平米，溢价率为27.5%。萧山地块融信则经过29轮竞价，以13.9亿拿下，折合楼面价13072元/平米，溢价率为54%。
2月杭州土地市场成交情况
| 出让时间 | 地块编号 | 出让面积(平米) | 用地性质 | 容积率 | 建筑面积(平米) | 成交价（万元） | 楼面价（元/平） | 竞得单位 |
| 2016年2月15日 | 余政储出[2015]67号 | 11940 | 商业 | 1 | 11940 | 2382 | 1994.97 | 兴源控股有限公司 |
| 余政储出[2015]68号 | 12232 | 商业 | 2.5-3.0 | 36696 | 5504 | 1499.89 | 浙江核心同花顺网络信息股份有限公司 | |
| 余政储出[2015]69号 | 7551 | 商业 | 2.5 | 18878 | 793 | 420.07 | 余杭骨科医院 | |
| 2016年2月17日 | 余政储出[2015]70号 | 71488 | 商住 | 2.5 | 158900 | 91200 | 5739.46 | 融信 |
| 2016年2月18日 | 余政储出[2016]1号 | 115291 | 商住 | 1.8-2.0 | 230582 | 36894 | 1600.04 | 临平艺尚小镇控股有限公司&深圳艺尚控股有限公司 |
| 2016年2月23日 | 萧政储出[2015]26号 | 44307 | 住宅 | 2.4 | 106337 | 139000 | 13071.67 | 融信 |
| 2016年2月25日 | 杭大江东储出[2016]1号 | 91655 | 商业 | 2.4 | 219972 | 35086 | 1595.02 | 杭州大江东投资开发有限公司 |
2月杭城仅3盘开 3月或将迎开盘潮
据365淘房统计，2月杭城仅3盘开，分别为位于萧山的中国铁建江南国际城和城东的地铁绿城杨柳郡、蓝孔雀的雍景湾。而据365淘房统计，3月杭州预计将有37盘开，其中5盘为纯新盘。返回杭州365淘房>>>>2016年3月杭城共37盘开 5盘为纯新盘
2月杭州开盘情况
| 板块 | 楼盘名称 | 开盘时间 | 房源 | 户型(方) | 均价(元/平) |
| 萧山 | 中国铁建江南国际城 | 2.26 | 13#2单元 | 88-118 | 18000 |
| 城东 | 地铁绿城杨柳郡 | 2.27 | 二期7-12# | 90-140 | 20000 |
| 蓝孔雀 | 雍景湾 | 2.27 | 6、8# | 73、89、121 | 21000 |
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