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流水的网红盘，铁打的武林壹号。
提起杭州的标杆豪宅，武林壹号总能占据一席之地。今天（9.18），武林壹号又有一套房源在阿里拍卖平台上成交。
这套房源武林壹号公寓4幢3单元801室，带一个储藏间及2个地下二层车位。
△成交信息（图源阿里拍卖）
房源户型建面约327.66㎡，评估价4100万，起拍价2870万 。最终有5人报名，32轮竞拍后以3313.3万元成交，大致房屋均价要101120元/㎡。
但如果较真计算，减去储藏间及2个地下车位的费用，均价应该低于10万/㎡。
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这套武林壹号的豪宅，布局为4室2厅1厨4卫1阳台，并设有洗衣房及保姆间，房屋层高约为3.4米。
从拍卖页面上发布的实拍图来看，房屋现处于空置状态，使用及维护状况较好，为完好房，设施设备完备，房屋平面布置较好。
△武林壹号房源实景图（图源：阿里拍卖）
武林壹号是精装交付，就算以现在的眼光来看，拼花的地面大理石、客厅背景墙、墙布、大浴缸、双台盆、厨房的空间规划等等，依然很能打。
但受限于市场行情，这套房源的成交价，也算是“捡漏”了。
据二手中介平台信息显示，武林壹号在今年8月刚成交了一套建面约318㎡的房源（含2个车位），成交总价3750万元，房源单价约11.2万/㎡。
△成交信息
另外，有媒体统计称，武林壹号在2023年上半年共有9套的成交量。其中建面约319-331方面积段的成交均价在12.2万/㎡；建面约411-448方更大面积段的成交均价则在14.8万/㎡左右。
相比于二手房成交价格，今天这套房源算是“捡漏”了。不过，比起新房销售时1992.11万的总价，房东持有这些年还是涨了1300多万。
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武林壹号在杭州豪宅圈的江湖地位毋庸置疑。
坐落寸土寸金的杭州市中心地段，拥有繁华的武林商圈以及具有千年历史的京杭大运河水景资源。
同时，武林壹号也算是出现在拍卖市场上最频繁的豪宅之一了。根据阿里拍卖信息，武林壹号共有约15套房源进行了拍卖。
△武林壹号历来法拍记录
有我们熟知的“女股神”故事，也有从曾经的金融圈成功人士到需要拍卖房产的故事。
我们曾经说过，每一套法拍房背后，都有令人心碎的家庭故事。而如武林壹号这类豪宅，更是记录着富豪们大起大落的人生。
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