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为防范住房租赁企业经营风险，保障房屋委托出租人、承租人合法权益，近日，市住保房管部门联合市金融局、中国人民银行浙江省分行营业管理部发布《关于<杭州市住房租赁资金监管办法（试行）>续期的通知》，明确住房租赁资金监管政策再延续3年，有效期至2025年12月31日。
2019年，杭州发布《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》，在全国首推住房租赁资金监管机制，要求租赁企业在监管银行开设专户，将租金、押金等租赁资金缴入专户管理，并按要求缴纳风险防控金，文件有效期三年。
自政策实施以来，市住保房管部门对外公布18家监管银行名单，176家住房租赁企业开设专户。同时，根据住房租赁企业租赁资金监管政策的落实情况，动态更新住房租赁企业“白名单”，严格规范准入条件，并建立退出机制，目前50家企业被纳入“白名单”，还将27家未落实资金监管要求的企业列入风险提醒名单，在引导租客选择规范企业、防范租赁市场风险等方面取得了一定的成效。
今年以来，市住保房管部门就《关于<杭州市住房租赁资金监管办法（试行）>续期的通知（征求意见稿）》向市金融局，中国人民银行浙江省分行营业管理部，各区、县（市）住建局，西湖风景名胜区园林局，相关住房租赁企业以及社会公众征求意见后，决定将住房租赁资金监管政策延续执行。
下一步，市住保房管部门将依据租赁资金监管政策，结合住房租赁市场常态化监督检查工作机制，继续加强对住房租赁市场的监督管理，进一步落实住房租赁企业资金监管要求，规范住房租赁企业行为，促进住房租赁市场平稳健康发展。
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