在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
PART.
01
摇中房子时有多开心，现在就有多伤心。
2020年9月，作为杭州大型地铁上盖TOD，曲江新鸥鹏杭州第三城（推广名：久雍府久境府）以首开最低165万起的价格出圈。
△项目中签走势
首开419套房源一下子吸引了1714户家庭参与登记，中签率约24.5%。此后的开盘过程中，项目一直保持着低于20%的中签率，最低一次仅5%左右，受欢迎度可见一斑。
但中签的喜悦并没有持续太久，2022年2月，就有购房者在浙江政务网问政平台上反馈：曲江新鸥鹏久镜府九雍府开发进度严重不正常。
对此，临平区住建局约谈了开发商，并在之后将项目列入“防化项目”，即防范化解房地产领域风险项目名单。
但业主的担忧和区住建局的介入，依然不能保证项目如期在今年6月30日之前交付。
PART.
02
5月31日，项目通过公众号“曲江新鸥鹏in杭州”发布了《久境府项目延期交付告知函》，公告中表示：
因多种原因，导致本项目工期延后。原定的交付期限(即2023年6月30日前)计划顺延至2023年9月15日前。
与公告同步推送的，还有《关于延期交付违约金的告知函》，违约金标准为：自2023 年7月1日起至实际交付之日止扣除法律或政策认定的免责期限)的逾期交付违约金，标准为全部房价款的万分之一/每日为标准。
以一套总价200万的房子计算，违约金大概是200元/天。日后的违约金也是一笔不小的费用。
PART.
03
其实，久境府不是今年第一个宣布延期交付的楼盘。
今年5月6日，临平区的宸瀚里项目发文表示：原定于今年4月30日交付的宸瀚里，由于工程进度未达标宣布延期交付，交付时间计划顺延至7月28日。
3月份， 临平塘栖的伟业煕境府 也发布了延期交付通知：因多种原因，熙境府项目开发建设工作未能按计划推进，导致项目工期延后。原定的2023年3月30日的交付时间计划顺延至2023年6月28日。
△宸瀚里周边学校
延期交付，是大多数业主在买房后害怕听到的声音。
它不仅会给业主带来“烂尾”的恐慌，也会带来因不能及时拿到房子而产生的不便。
比如，现在正是杭州各个公办学校义务教育段招生的时间，如果不能拿到房子，那家有适龄儿童的上学问题该如何解决？
△入学问题
我们在浙江政务网问政平台上发现，同样延期交付的宸瀚里业主就呼吁相关部门帮忙解决子女入学的问题。
对此，临平区崇贤街道回复：
经核实，2016年9月以后，杭州市已暂停购房落户的政策，目前有学历落户、技能落户、学分落户等方式，也可以通过暂住证的方式就学。在5月21日，5月22日召开了两次协调会，目前，崇贤街道正在协调相关事宜。
或许，可以参考一下因为亚运会延期的亚运村几个楼盘关于孩子入学的处置方法：
△入学问题
萧山区信访局针对亚运村延期交付孩子入学问题的回复：其亚运村住宅性质的房产购买协议可视同已取得房产证，招生时可以对照具备房产证条件进行报名录取，按照相对就近原则进行统筹安排，具体以当年政策为准。
孩子是未来的希望，他们需要得到各方地呵护。
返回杭州365淘房>>
在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-506，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。