成都市金融监管局近日发布《成都市关于加强新市民金融服务工作实施方案》。其中提出，支持住房租赁市场发展。鼓励银行业金融机构向改建、改造存量房屋形成非自有产权租赁住房的住房租赁企业提供贷款。企业自持运营的租赁住房具有持续稳定现金流的，可将物业抵押作为信用增进方式。鼓励银行业金融机构针对符合条件的个人承租者依法依规提供住房租赁消费贷款。
以下为通知原文及政策解读：
关于印发《成都市关于加强新市民金融服务工作实施方案》的政策解读
一、方案出台背景
为解决新市民群体在金融服务面临的难点、痛点问题，全方位加强我市新市民金融服务，切实增强新市民的获得感、幸福感和安全感，成都市地方金融监督管理局联合四川银保监局、市教育局、市人社局、市住建局、市医保局、人行成都分行营管部等部门出台《成都市关于加强新市民金融服务工作实施方案》（以下简称《实施方案》），从9个方面提出27条具体措施。
二、主要目标
进一步提高金融服务效率、降低金融服务成本，构建功能健全、服务完善、分工合理的金融服务新市民长效机制，建立适应新市民需求的广覆盖、多层次、可持续的金融服务体系，全面提升新市民金融服务的可得性、均等性和便利性，满足成都新市民群体金融服务需求。
三、主要内容
《实施方案》提出八项主要任务：一是针对重点人群精准施策、针对重点行业扶持纾困、针对重点地区先行先试，聚焦“三个重点”强化金融要素保障。二是开展金融援企稳岗、新市民保障护航、新市民金融服务、公共数据金融互联互通等四大专项行动。三是支持新市民创业就业，实施创业金融服务提质增效，加大金融帮扶就业支持力度。四是有效满足新市民安居需求，支持保障性租赁住房建设，支持住房租赁市场发展，畅通公积金使用渠道和服务，优化新市民安居金融服务。五是优化新市民子女养育培训，支持托育和学前教育发展，保障助学贷款和职业技能培训。六是提升新市民健康保险服务水平，创新健康保险产品，推进异地就医直接结算，支持医保服务工作站（点）建设。七是加大新市民养老保障力度，支持多支柱养老保险体系建设，加大适老金融服务支持力度，支持社区养老服务配套建设。八是提升新市民基础金融服务质效，推动新市民基础金融拓宽服务广度、提升服务温度、优化服务效率。
四、保障措施
成都市将建立金融监管机构、政府相关部门、银行保险机构联动的协同共建机制，强化工作合力，形成统筹谋划、齐抓共管的良好局面。鼓励金融机构多维度评估新市民信用水平，完善相关金融产品的定价机制和风控体系，建立新市民金融服务监测评价体系，全面推动引领提升新市民金融服务质效。
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