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春节后，杭州的暖风似乎已经吹起来了，兔年开工第一天，杭州就成交了127套新房。各大售楼处也开始热闹起来，砸金蛋，送车位、送加装包等促销手段也重出江湖，但春节后领证的楼盘寥寥，摇号场上有些冷清。
好在2月份杭州预计有30+楼盘有推盘动作，其中不乏曾拼社保的红盘IFC、馥香园、杭曜置地中心，还有首个新建共有产权房拥秀名居，这一波红盘潮能否带动杭州楼市的“小阳春”，或许很快就有答案。
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PART.
01
最受关注的杭州国际金融中心终于明确要在2月加推，本次预计加推的是5#楼，户型为204方，房源仅64套，该户型无样板间，售楼处仅有模型可供参考。考虑到之前的摇号热度，估计无房家庭也要顶格社保才能入围。
△IFC204方户型模型
钱二东翼的天澜美境也将加推南侧的5-7#三幢楼，户型建面约178-248㎡，这次有不少房源都可以看到江景，估计热度会比上期更高。
△天澜美境鸟瞰图
申花的两大红盘绿城馥香园、杭曜置地中心都将在本月加推新房源，两个项目单价相差近万元，户型也拉开了差距，客户重叠度并不太高。相同的是上次开盘都要拼社保，摇号难度不低。
△杭曜置地中心实景图
滨江区西兴板块迎来一个新盘万科江斓映象，项目与江南实验学校(月明校区)距离约1公里，规划7幢24-26F高层住宅，可售住宅344套，主力户型建面145/168/200方，限价49300元/㎡（含装标4500元/㎡）。
△江斓映象鸟瞰图
春风金沙之后，金沙湖南岸又一湖景盘滨江兴耀湖翠里亮相，项目由6幢15-17层高层组成，共293套，外立面采用四面大面积铝板和玻璃幕墙，蓝宝石景观水景、海枣树与金沙湖畔热带度假风情呼应。
△湖翠里鸟瞰图
项目户型偏改善，四房起步，建面为125-166方，为了不“浪费”湖景，不少户型还设计了朝北的客厅。预计2月份首开2#、5#，共92套房源。
PART.
02
余杭区本月加推的项目真不少，未科的绿城洋房汀岸晓庐、良渚的万科星图光年轩、勾庄的星缦云渚都将加推新房源。
最热闹的还要算供应大户型闲林，“卷品质”的绿城樾鸣春晓园春节期间来访量巨大，将在2月份顺势推出1、6号楼，主力户型105、125方，精装均价23100元/㎡。
△绿城樾鸣春晓园
闲林还有两个准现房项目将会推出新房源。
东海闲湖城栖霞湾预计将于2月底加推，主力户型93-139方，前期均价约19865元/㎡（毛坯）。
阅君蓝丽轩，是悦汀蓝的姊妹盘，主力户型建面89-136方，预计均价约2.1万/㎡（毛坯）。
△已经是准现房的阅君蓝
萧山区宁围板块的新盘金帝咏颂轩，整体体量较小，住宅只有2-4#这三幢207套，预计本月首开3、4#两幢141套房源，户型有107㎡中间套和125㎡边套2种可选。
△咏颂轩鸟瞰图
湘湖南岸的保亿湖珀润园将加推三幢小高层，户型为建面约160、170㎡两款，参考上期单价26845.62元/㎡（含装修价格3000元/㎡）。
崇贤新城的圣奥晓风望月府预计将推出全部220套洋房房源，户型建面127、139㎡，限价27720元/㎡。
△叠潮雅庭鸟瞰图
临平区的杭州首个新建共有产权房项目拥秀名居将迎来首开。虽有钱塘区的共有产权房沁香公寓在先，但它是人才共有产权房，范围小得多，有很大的特殊性。而拥秀名居首开则将真正拉开共有产权房销售的序幕，揭晓共有产权房的登记规则。
△拥秀名居鸟瞰图
项目位于乔司街道，距离地铁9号线乔司南站约800米，户型建面以90㎡为主，预计总价大概在200万出头，也就是最低首付在30万左右，对刚需很有诱惑力。
2月预计要开的楼盘还有很多，篇幅所限，就不一一介绍了，欢迎扫描下方二维码获取全部开盘信息。
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