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春节假期刚刚结束，随着大家陆续返岗，杭州大街上的行人和车辆慢慢多起来了。杭州楼市的“假期”是否已经结束，杭州各大红盘售楼处的人气如何呢？
365兔年测温杭州新春楼市行动小分队兵分四路，探访了杭州24个楼盘。今天首先跟大家分享城北倒挂红盘线路的4个热盘——杭曜置地中心、地铁越秀星缦云渚、万科星图光年轩和滨江钱江翠语彩虹里。
01
杭曜置地中心
第一站我们来到了杭曜置地中心，9点多售楼处半天才有一组客户，很多销售还没返岗，显得有些空荡荡的。
“春节到现在，我们这里的客户都不多、一方面是因为我们之前开过好几次，很多意向客户早已来看过了，另一方面是因为我们中签率很低，很多客户都是摇中之后才过来看房”置业顾问如是说。
诚然，位于城西改善十分青睐的申花板块，又是双地铁和睦站TOD，限价46200元/㎡的杭曜置地中心摇号热度一直都很高，之前5次开盘的中签率都不到15%，最近两次摇号都触发了社保入围。
项目住宅总体量1763户，目前还剩余817户待售，预计2月份加推一区，户型为118㎡、139㎡，具体楼幢待定，之前没摇中的朋友可以继续关注。
△杭曜置地中心售楼处/365淘房摄
02
地铁越秀星缦云渚
第二站，我们来到了地铁越秀星缦云渚，相比之下，它的售楼处人气更足一些，沙盘区、洽谈区、样板间都有三三两两的人群。
星缦云渚所在的勾庄算是去年杭州3万级板块里热度最高的了。星缦云渚位于勾庄车辆段上盖，为40万方大体量的综合体，产品涵盖住宅、商业、学校、邻里中心等。不过项目虽然是TOD项目，但并不在地铁口，住宅距离地铁站的距离在1km左右。
项目限价29090元/㎡，产品为洋房、高层，比板块31200元/㎡的高层限价还要低。项目上次推盘房源还剩余约40套可直接认购，现场还有砸金蛋抽奖活动。预计最快2月份加推9#、31#、45#楼约100套房源，户型建面为97㎡、106㎡、128㎡。
△星缦云渚售楼处/365淘房摄
03
万科星图光年轩
继续往北，我们来到了良渚的万科星图光年轩，这又是一个盛产“万人摇”的倒挂板块。星图光年轩的售楼处设在了附近的商业项目未来之光商铺内，看起来更像是一个咖啡馆，这很“万科”。
△星图光年轩售楼处/365淘房摄
星图光年轩位于良渚新城核心区，良渚客厅地块北侧，与良渚地铁站只有450m的距离，西侧一路之隔就是曾经的“万人摇”和光尘樾。
项目精装限价29100元/㎡，总体量1840户，外立面为公建化统一封包阳台，园区有戏水池等配套，户型为105方、128㎡、139㎡。
△星图光年轩工地/365淘房摄
销售说：“我们最近来看房的客户挺多的，春节期间卖掉了8套房子，目前仅剩几套105方可售。预计最快2月底加推4、16号楼约200套房源，面积段为105-139㎡。”
04
滨江钱江翠语彩虹里
最后一站，我们来到了另一个万人摇扎堆的板块三墩北，探访了红盘翠语彩虹里。项目位于地铁2号线白洋站附近，限价2.86万元/㎡，倒挂还是非常明显的，售楼处放的展板很抢眼。
翠语彩虹里售楼处的人气是这几个楼盘里最旺的，沙盘区有置业顾问正在接待刚到访的客户，车位销控图处有客户在挑选车位，洽谈区还有客户已经在准备签约了。
项目首开的两幢还剩余几套139方户型可以直接认购。预计2月中旬加推5#楼约100套房源，户型建面为中间套105㎡、边套129㎡。
△翠语彩虹里售楼处/365淘房摄
四个楼盘的更多信息
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从今日四个红盘的探盘来管中窥豹，杭州楼市的春天尚未到来，很多原本一房难求的热门倒挂板块，如今却需要续销，不同板块不同楼盘的热度分化很明显。 今年的杭州楼市是否还有“小阳春”还有待进一步观察。
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