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今天，国家统计局网站公布了2022年1—9月份全国房地产行业部分数据，主要内容如下：
一、房地产开发投资完成情况
1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。
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1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米，下降38.0%。其中，住宅新开工面积69483万平方米，下降38.7%。房屋竣工面积40879万平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面积29595万平方米，下降19.6%。
二、商品房销售和待售情况
1—9月份，商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，其中住宅销售面积下降25.7%。商品房销售额99380亿元，下降26.3%，其中住宅销售额下降28.6%。
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9月末，商品房待售面积54333万平方米，同比增长8.1%。其中，住宅待售面积增长15.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份，房地产开发企业到位资金114298亿元，同比下降24.5%。其中，国内贷款13661亿元，下降27.2%；利用外资61亿元，增长2.7%；自筹资金40568亿元，下降14.1%；定金及预收款37348亿元，下降34.1%；个人按揭贷款18397亿元，下降23.7%。
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四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.86。
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新 房 摇 号
♦ 正在公示
房源信息：109、113# 128套
户型建面：99㎡
销售均价：25000元/㎡
♦ 正在登记
房源信息：1、9# 128套
户型建面：106-128㎡
销售均价：29500元/㎡
登记时间：10.24-10.26
资金要求：90万/180万
房源信息：1-3# 156套
户型建面：125-165㎡
销售均价：36800元/㎡
登记时间：10.23-10.25
资金要求：120万/240万
房源信息：1、2、10、11# 232套
户型建面：169-256㎡
销售均价：53000元/㎡
登记时间：10.23-10.25
资金要求：220万/440万
房源信息：4-5# 199套
户型建面：105-129㎡
销售均价：31500元/㎡
登记时间：10.23-10.25
资金要求：80万/160万/230万
[拱墅区·铁路北]大家坤和中天棠源美宸里
房源信息：1、4# 140套
户型建面：97-120㎡
销售均价：34000元/㎡
登记时间：10.23-10.25
资金要求：100万/200万
[拱墅区·申花] 庆樾上府
房源信息：1、11-13# 189套
户型建面：140-208㎡
销售均价：55000元/㎡
登记时间：10.23-10.25
资金要求：200万/400万/670万
房源信息：18-22# 242套
户型建面：107-146㎡
销售均价：44400元/㎡
登记时间：10.22-10.24
资金要求：130万/260万
[上城区·艮北新城]大家中天云翠金澜府
房源信息：1、2、10、13# 220套
户型建面：110-168㎡
销售均价：44400元/㎡
登记时间：10.22-10.24
资金要求：130万/260万
[上城区·笕桥]春宸上府
房源信息：1、15# 93套
户型建面：123-139㎡
销售均价：42640元/㎡
登记时间：10.22-10.24
资金要求：150万/300万
[钱塘区·金沙湖]绿城燕语春风居
房源信息：3、7# 148套
户型建面：103-139㎡
销售均价：30500元/㎡
登记时间：10.23-10.25
资金要求：50万/100万
[拱墅区·华丰]保利都和轩
房源信息：3、4# 120套
户型建面：92-122㎡
销售均价：33000元/㎡
登记时间：10.22-10.24
资金要求：60万/120万
房源信息：8# 96套
户型建面：112-137㎡
销售均价：31200元/㎡
登记时间：10.22-10.24
资金要求：80万/160万
房源信息：11、14# 200套
户型建面：105-139㎡
销售均价：29100元/㎡
登记时间：10.22-10.24
资金要求：75万/150万
房源信息：7-11# 140套
户型建面：94-113㎡
销售均价：29000元/㎡
登记时间：10.22-10.24
资金要求：40万
房源信息：2# 104套
户型建面：98-118㎡
销售均价：18800元/㎡
登记时间：10.24-10.26
资金要求：50万/100万
[临平区·翁梅]中天海威云咏汀洲府
房源信息：1、2# 128套
户型建面：98-130㎡
销售均价：26600元/㎡
登记时间：10.21-10.24
资金要求：60万/120万
[临平区·星桥]融耀之城
房源信息：3# 100套
户型建面：89-105㎡
销售均价：24000元/㎡
登记时间：10.21-10.24
资金要求：55万/110万
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新 房 库 存
♦ [杭州住保房管] 截至10月24日14:00，杭州新房住宅可售套数为42589套，住宅可售面积约513.94万㎡。
二 手 房
♦ [手边买房] 截至10月24日14:00，10月杭州二手房已成交2534套，本月成交均价31577元/㎡。
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市 场
♦ [梅州公积金] 10月20日，广东省梅州市住房公积金管理中心公布《职工提取住房公积金作购房首付款实施细则》，明确梅州市缴存职工及其配偶在本市行政区域内购买商品住房，并与房地产企业签订购房合同但尚未足额交付首付款的，可提取公积金用作首付款。
♦ [国家统计局] 2022年9月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。其中杭州新房销售价格环比上升0.4%，二手房环比下降0.6%。
城 事
♦ [余杭政府网] 杭州地铁5号线良睦路站地铁上盖项目方案公示
由浙江梦想小镇投资发展有限公司建设的余政储出【2022】14号地块建设项目，位于余杭区仓前街道，余杭塘路南侧，良睦路东侧。项目用地性质为其他商务用地/商业用地(B29/B1)，总用地面积39029平方米。地块内新建四幢高层办公(含裙房商业)，总建筑面积251232.03平方米，其中地上建筑面积156116平方米，地下建筑面积95116.03平方米;容积率4.0，建筑密度40%25，绿地率25%25;机动车停车位1982个，非机动车停车位4196个。
♦ [杭州发布] 近日，杭温铁路7标跨杭黄铁路特大桥、跨杭新景高速公路连续梁顺利合龙，标志着杭温铁路二期项目建设取得突破性进展。
作为浙江省重点高铁建设项目，杭温铁路二期工程建设完成后，将有效完善国家高速铁路运输网、增强区域干线高速铁路网、构建浙江省“1小时交通圈”，推进长三角一体化，形成杭州与温州间最为便捷的客运通道，对满足沿线交通出行增长需求、实现旅游资源开发、促进社会经济发展具有重要意义。
♦ [拱墅发布]
近日，拱墅北景园电竞生态公园一期已建设完工即将对外开放。公园总用地面积约36万平方米，一期21万平方米已全面完工。公园以电竞主题为特色，塑造了集休闲游憩、运动健身、文化体验、智能互动等功能于一体的城市休闲游憩型绿地。
△项目效果图
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