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昨天（10.9）上午10点，临安有7套法拍房集中上架拍卖，竞价周期1天，到今天（10.10）上午11点全部结束，6套顺利成交，1套流拍。
本场竞价最为胶着的，是桃李春风拾贰院15幢601室，延时54分钟才结束，成交总价219.5万（折合单价26231元/㎡），为评估价的77折。
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桃李春风拾贰院15幢601室为精装洋房，建筑面积83.68㎡，评估价285万元（单价约3.4万/㎡）。今年9月7日一拍起价200万，无人报名而流拍。
10月9日二拍起价160万元，吸引7人报名，81次出价。
2018年房源开盘均价3.1万/㎡，今天法拍成交单价2.6万/㎡出头，买家算是捡漏了。
▲桃李春风拾贰院15幢601室（图源阿里司法拍卖）
02
拍得第二久的是骏澜湾11幢204室，也是二拍转让，延时约40分钟成交，总价136万（折合单价12215元/㎡）。
骏澜湾11幢共计10层，其204室建筑面积111.34㎡，毛坯状态，评估价222.3万（折合单价19966元/㎡）。
今年9月6日一拍流拍，当时起价156万。到本场56折125万起拍。 买家加价11万最终成交。
骏澜湾目前已成交4套法拍房，成交单价最高的为11幢305室，即15399元/㎡。
同板块相邻小区湖语澜轩，9月21日成交首套法拍房（6幢3401室），成交总价137万元，折合单价15393元/㎡。（点击查看）
骏澜湾法拍房成交明细↓
▲骏澜湾（图源阿里司法拍卖）
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03
玲珑街道浅水湾庄园2套法拍房今天都吸引了上万次围观，都是二拍，延迟成交。
其中浅水湾庄园20幢104-304室，成交总价301万（折合单价8910元/㎡），为评估价的72折。
浅水湾庄园13幢101-401室，成交总价551万（折合单价13433元/㎡），为评估价的8折。
20幢104-304室共计3层，建筑面积337.83㎡。
13幢101-401室有4层，建筑面积410.18㎡。
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今天一拍底价成交的有2套，即锦江公寓4幢402室、万马樱花府第13幢1002室。
锦江公寓4幢402室成交总价133万，折合单价11530元/㎡。相当于评估价的86折。
万马樱花府第13幢1002室成交价144万，折合单价12659元/㎡。相当于评估价的7折。
锦江公寓4幢是1995年建成的楼梯房，建筑面积115.35㎡，户型为4室2卫。小区地段不错，旁边是人民广场及地铁站，还有规划的人民广场北商住地块。
不过房龄较老，居住环境有待改善。今年3月，业主在问政平台咨询关于小区老旧改造的问题，官方回复表示暂未列入老旧小区改造计划。
不幸流拍的浅水湾庄园16幢805室，建筑面积110.67㎡，评估价152万元，7折起拍，起价107万元（折合单价9668元/㎡），最终无人报名。
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