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美美，我看到央行和银保监会发布了通知，决定阶段性调整差别化信贷政策。
这可是重磅消息，但是具体哪些城市可以施行，又会有哪些细则，我们拭目以待。其实我也好想知道住房公积金贷款利率会不会也下调哦。
住房公积金贷款的利率如何，我们今天也来回顾一下吧。
一、目前执行利率标准
目前执行的住房公积金贷款基准利率：五年期以下（含五年）贷款年利率是2.75%，五年期以上年利率为3.25%。
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二、首套房、二套房贷款利率
首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行；二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
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三、贷款利率调整
1.遇法定利率调整
公积金贷款基准利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年（含）以内的，执行合同利率，遇法定利率调整时不作调整；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，自调整的次年1月1日起，按调整后的利率（如利率在一个年度内调整两次或两次以上的，以该年度内最后一次调整的利率为准）执行。
像这回如果住房公积金利率调整了，就参照以上执行。
2.遇借款期限变更而调整
因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的，适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。
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这个我来举例说明。假设您一开始申请的年限是10年，执行首套房利率是3.25%，但如果正常归还1年后提前还款并调整了还款年限，发现剩余还款年限不到4年了，那么您的贷款利率就会调整成5年期以下利率2.75%。
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